日前有消息称，我国将从2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策。昨日，记者从乌市地税局获悉，乌市已开始执行二手房交易营业税征收新政了，即二手房交易营业税的免征期限由5年调整为2年。这意味着交易购买2年的普通自用住房，无需再缴纳营业税。
“最近两天，每天都有三四十人来询问关于二手房交易的新政。”昨天，记者来到乌市行政审批服务中心的房产交易中心窗口，工作人员这样告诉记者。据了解，乌市现已执行财政部、国家税务总局下发的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，即个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。而此前的政策是：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。简而言之，二手房交易免税门槛由此前的“房本满5年”直接放松到了2年期限。
采访现场，乌市首位享受该政策的夏先生给记者算了一笔账。夏先生称，他刚刚交易的房屋，是2012年买的，134平方米，价值40多万元，如果按照之前的政策，则需要缴纳2万余元的营业税，但是新政实施后，这2万多元钱就省下了。
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