二手房满两年和未满两年有多大的区别

二手房交易时如果房本未满两年需交增值税，按总房款的5.3%计算，假如总房款100万那么就有53000的增值税，对于普通老百姓可是不小的开支，那么房本未满两年是怎么看的呢？打开房本第一页上面盖章旁日期就是出证时间再到交易时间，例如房本日期2024年3月，房子交易时间2025年3月，从办证到交易没有满两年那么就会产生增值税，如果房本日期是2023年3月交易时间为2025年4月，那么房本满两年则无需交增值税

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