父母房屋遗产怎么过户？ (一)
最佳答案父母房屋遗产过户的流程如下：
办理房产继承公证：
需前往被继承房产所在地的公证处进行办理。
所需材料包括：被继承人死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件，以及被继承人生前所立的遗嘱。
前往房产交易中心办理房产继承手续：
携带已办理好的继承公证及相关材料前往房产交易中心。
所需提交的资料包括：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。
确定遗产继承方式：
法定继承：如无遗嘱或遗赠协议，按照法定继承办理，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，无此情况则由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承：如有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理。
注意：在办理过程中，需确保所有材料的真实性和完整性，并遵循相关法律法规和程序要求。如有任何疑问或需要帮助，建议咨询专业律师或相关机构。
丧偶房产过户需要什么手续 (二)
最佳答案丧偶房产过户需要手续具体如下：
1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；
2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
办理过户房产费用：
1、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
2、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
需要提交的材料：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
综上所述，丧偶房产过户需要手续，先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证，上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
【法律依据】：
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
遗产房子过户需要所有子女到场签字吗 (三)
最佳答案父母在世，房产过户不需要子女签字。
继承时房产过户，需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
房产过户的流程手续如下：
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；
2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。
3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。
4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明；
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
遗产的法律特征如下：
1、遗产具有范围上的限定性，死亡自然人的个人财产，他人的财产不能作为遗产；
2、遗产只能是公民死亡时遗留的财产，具有时间的特定性；
3、遗产具有合法性，公民死亡时遗留下的财产作为遗产的，必须是依法有合法根据取得并为公民所拥有的财产；
4、遗产具有可转移性，能够依法转移给他人的财产，不能转移给他人承受的财产不能作为遗产。
综上所述，如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人：
（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；
（二）继承人、受遗赠人；
（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
遗嘱房产过户需要什么手续和费用 (四)
最佳答案遗嘱房产过户需要的手续具体如下：
1、首先应该到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、然后到公证机构办理继承公证，接着拿上公证书、死亡证明、身份证等材料到房产交易中心办理房产过户的登记。
遗嘱房产过户需要的费用具体如下：
1、继承权公证费用；
2、房地产价值评估费用；
3、房地产继承过户税费；
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。
房产过户的流程具体如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
综上所述，遗嘱房产过户需要到户籍所在地注销户籍，办理死亡证明，之后才可以进行房产登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百三十六条
因受托人死亡、丧失民事行为能力或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。紫律云网关于房产过户流程介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
