荒山承包合同—荒山承包合同什么情况下无效

荒山承包合同—荒山承包合同什么情况下无效

### 荒山承包合同何时无效：法律视角与案例分析

一、引言

荒山承包合同的重要性

荒山承包合同作为明确荒山土地使用权和经营权的法律文件，对于促进荒山资源的合理开发与利用具有重要意义。它不仅保障了承包方的合法权益，也规范了双方的权利与义务，为荒山的绿化、治理和经济开发提供了法律基础。

二、荒山承包合同无效的情形

无民事行为能力人或限制民事行为能力人未取得法定代理人同意

根据法律规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的合同，若未经法定代理人同意，则该合同无效。在荒山承包合同中，若承包方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且未取得法定代理人的明确同意，则该合同不具备法律效力。

以虚假的意思表示签订的合同

若双方当事人以虚假的意思表示签订荒山承包合同，即合同内容并非双方真实意愿的体现，而是为了规避法律、逃避责任或其他不正当目的而签订的，则该合同无效。这种虚假意思表示的行为违背了诚实信用原则，损害了合同的严肃性和法律效力。

恶意串通损害国家、集体或他人利益

若发包方与承包方恶意串通，通过签订荒山承包合同来损害国家、集体或他人的合法权益，则该合同无效。这种行为不仅违背了法律法规的强制性规定，也违背了社会公德和公共利益。

违背公序良俗的合同

若荒山承包合同的内容违背了社会公德、公序良俗或社会公共利益，则该合同无效。例如，合同中若包含破坏生态环境、危害公共安全等条款，即视为违背了公序良俗。

三、案例分析

（此处可插入具体案例分析，因篇幅限制，暂不详细展开。但可简述一个因合同内容违背公序良俗而导致合同无效的案例，以加强文章的说服力和实用性。）

四、总结

严格遵守法律法规是确保合同有效性的关键

荒山承包合同的法律效力取决于其是否符合法律法规的强制性规定和社会公德的要求。为确保合同的有效性，双方当事人在签订合同时应严格遵守法律法规，确保合同条款的合法性和合理性。同时，

荒山承包合同有法律效力吗 (一)

答荒山承包协议的法律效力受多方面影响。

首先，必须经过本集体经济组织至少三分之二的成员或三分之二的村民代表投票通过，方能有效承包。

其次，合同内容应遵循国家法律法规的各项规范，包括不得更改土地的农业用途以及保护生态环境等。

此外，双方当事人须具备与之相匹配的民事行为能力且在签订时都能自由表达各自真实意愿且达成共识。

只有在所有前提都满足的情况下，该承包协议才有可能被视为具有法律效力。

然而，若出现违法违规现象，例如未获得合法审批、合同存在欺诈胁迫等，则有可能导致协议失效或被撤销。

因此，具体情况还需要根据合同的详细条款及相关证据来综合评估。

什么情况下土地承包合同无效 (二)

答下列情况下土地承包合同无效：

一、签订合同的当事人有一方是无名行为能力人的。

二、合同的内容不是当事人的真实意思表示的。

三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的。

四、签订合同的当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的。

【法律依据】

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

荒山承包合同是否有效的咨询 (三)

答第十一条人民法院在审理涉及承包经营荒山、荒沟、荒丘、荒滩的农业承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 第十四条承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。 第十五条承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二成员或者三分之二村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。 第十七条承包方经发包方同意，将承包经营的标的物全部或者部分转包给第三人的，承包方与发包方之间仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务。 承包方与转包后的承包方之间按转包合同的约定行使权利和承担义务。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 承包方享有下列权利： （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第二十三条 县级地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 第三十四条 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十九条 承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。

荒山承包合同是否有效 (四)

答问题一：没有三分之二的村民（或村民代表）的签字认可的集体林流转（包括转让、租赁或承包）合同（协议）是无效的。

根据你描述的情况，可以根据当时与村委会签订的合同向当时的法人或负责人要求合理赔偿后终止合同。或要求其补齐相关手续，使合同生效。

问题二：关于公益林补偿问题。国家级公益林于2010年起集体林和个体林部份将享受国家每年每亩10元的生态补偿，这笔钱是这样划分的：50%是林权所有者或经营者的补偿金，40%是公益林的管护费，10%是村委会的监管费。

所以就算是合同生效，也不是10元都是你的。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。紫律云网希望荒山承包合同—荒山承包合同什么情况下无效，能给你带来一些启示。