建设工程施工合同法司法解释最新

### 建设工程施工合同法司法解释最新解读

建设工程施工合同作为建筑工程领域的基石，对于保障双方权益、规范施工行为具有重要意义。随着法律法规的不断完善，建设工程施工合同法的司法解释也与时俱进，为解决合同纠纷提供了更为明确和细致的指导。

一、建设工程施工合同的基本要素

建设工程施工合同是承包人与发包人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据相关法律及司法解释，一份合法有效的建设工程施工合同应具备以下基本要素：

1. 合同主体明确：<标签>合同双方（发包人和承包人）的名称、住所、法定代表人等基本信息应清晰无误，确保合同主体的合法性和可追溯性。

2. 工程概况详尽：<标签>工程名称、地点、规模、结构形式、建筑层数、承包范围等应详细描述，以便双方对工程项目有全面而准确的认识。

3. 工期与质量约定：<标签>合同应明确开工日期、竣工日期、总工期以及工程质量标准，同时约定工期顺延的条件和程序，以及质量监督和验收的具体要求。此外，对于因不可抗力或发包人原因导致的工期延误，承包人有权申请工期顺延，并需按合同约定提供相应证明。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定履行各自义务。

1. 发包人的义务：<标签>发包人应按合同约定支付工程价款或报酬，提供施工所需的材料和设备，并协助承包人办理施工手续。同时，发包人有权对工程质量进行监督，承包人应予以配合。

2. 承包人的义务：<标签>承包人应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全。若施工过程中发现质量不符合约定标准，承包人应负责返工或整改，并承担相关费用。

3. 合同的变更：<标签>双方协商一致可变更合同，但变更内容不得违反法律法规。若因设计变更或增加工程量导致合同价款调整，双方应签订补充协议明确调整后的价款。

在特定情形下，双方可请求解除合同并承担相应违约责任。

1. 合同解除的情形：<标签>因不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等情形，当事人可请求解除合同。

2. 违约责任的承担：<标签>违反合同约定的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。承包

优质回答先给你看法律法规：合同法第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

因此，无论在合同中是否约定了违约责任，违约方都应当承担违约责任。干这行的，最基本的就是按图施工，很明显对方没有，违约！

你有权要求赔偿损失，至于你想按违约金来也是一个道理，没订具体数额也要按照法律程序合理的数目来，违约金低于你的损失你可以要求增加，高于可以减少。

对于建设工程施工合同法，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看紫律云网的其他内容。