一、2025年按揭贷款政策一览表
二、银行要求
1.借款人年龄要求：18-65周岁，极个别银行子女共借或担保可到80岁；
2.房屋要求：建成年代不超40年，极个别银行可超40年；
三、操作流程
1.准备资料：
买方：身份证、户口本、婚姻材料、收入证明（营业执照副本复印件加盖公章 银行模版收入证明）、近半年流水（根据贷款银行要求可不提供）、首付款凭证
卖方：身份证、户口本、婚姻材料、房本、网签合同
婚姻材料：
已婚状态：夫妻双方出面、结婚证单身/离异状态：无/离婚证及离婚协议（或法院判决书）
2.银行签约
3.银行批贷
4.缴税预审
5.过户拿房本
6.银行办理抵押
7.放款
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