知识点二十 建筑安装工程费用项目组成和计算
（一）按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。
1.人工费 【特奖计加贴】
人工费包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资。
2.材料费
材料费包括：材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。
工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
3.施工机具使用费
施工机具使用费包括：施工机械使用费（由折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费组成）与 仪器仪表使用费。
4.企业管理费
企业管理费包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。
5.利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
6.规费
规费包括：社会保险费（由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费组成）和住房公积金。【老公是医生】
7.税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
（二）按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
（三）建筑安装工程费用计算方法
1.各费用构成要素计算方法如下：
（1）人工费
公式1：人工费＝Σ（工日消耗量×日工资单价）
主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。
公式2：人工费＝Σ（工程工日消耗量×日工资单价）
适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费，是施工企业投标报价的参考依据。
（2）材料费和工程设备费
1）材料费
材料费＝Σ（材料消耗量×材料单价）
材料单价＝{（材料原价＋运杂费）×[1 运输损耗率（%）]}×[1 采购保管费率（%）］
2）工程设备费
工程设备费＝Σ（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价＝（设备原价＋运杂费）×[1 采购保管费率（%）］
（3）施工机具使用费
1）施工机械使用费
施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价＝台班折旧费＋台班检修费＋台班维护费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费＋台班燃料动力费＋台班车船税费
租赁施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价）
2）仪器仪表使用费
仪器仪表使用费＝工程使用的仪器仪表摊销费＋维修费
（4）企业管理费
以分部分项工程费或（人工费和机械费合计）或人工费为计算基础，乘以企业管理费费率。
施工企业投标报价时自主确定管理费费率；工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。
（5）利润
1）施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。
2）工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定。
（6）规费
规费包括社会保险费和住房公积金。
（7）税金
建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。
增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
①一般计税方法
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为：
增值税销项税额＝税前造价×9%
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
②简易计税方法
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。
当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%。计算公式为：
增值税＝税前造价×3%
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
2.建筑安装工程计价
（1）分部分项工程费＝∑（分部分项工程量×综合单价）
式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。
（2）措施项目费
1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其中：
措施项目费＝∑（措施项目工程量×综合单价）
2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目
①安全文明施工费＝计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价或定额人工费或（定额人工费＋定额机械费）。
②夜间施工增加费＝计算基数×夜间施工增加费费率（%）
③二次搬运费＝计算基数×二次搬运费费率（%）
④冬雨期施工增加费＝计算基数×冬雨期施工增加费费率（%）
⑤已完工程及设备保护费＝计算基数×已完工程及设备保护费费率（%）
上述②～⑤项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费＋定额机械费），①～⑤的费率由工程造价管理机构确定并发布。
（3）其他项目费
1）暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用。
2）计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。
3）总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价。
（4）规费和税金
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。
（四）建筑安装工程计价程序
（1）建设单位工程招标控制价计价程序：
（2）施工企业工程投标报价计价程序与（1）相同，在费用计算方法中有如下不同做法：
（3）竣工结算计价程序与（1）相同，其中，分部分项工程费按合同约定计算；除安全文明施工费按规定标准计算外，其他措施项目费按合同约定计算；其他项目费中，专业工程结算价按合同约定计算，计日工费按计日工签证计算，总承包服务费按合同约定计算，索赔与现场签证按承发包双方确认数额计算。
（五）基于造价形成的索赔取费表
费用名称
管理费
利润
规费
税金
注意
增加：人工费、材料费、机械费/工料单价
取
取
取
取
注意管理费、利润基数
增加：综合单价
不取
不取
取
取
包含了管理费、利润
增加：全费用单价
不取
不取
不取
不取
包含了管理费、利润、规费、税金
窝工：人工费、机械费
特殊
不取
取
取
一般不取管理费，除非专有要求取
分项工程费、措施费、其他项目费
不取
不取
取
取
按照合同约定取规费、税金
计日工综合单价/计日工费
不取
不取
取
取
包含了管理费、利润
措施费
不取
不取
取
取
按照合同约定，增加分项工程费、实体工程费要取措施费
明白监理工程师 案例分析基本知识点20 建筑安装工程费用项目组成和计算的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击集么律网的其他栏目。
