房子卖不掉抵押掉行吗？
1. 我现在房子 200 万，卖到市面上 150 万卖不掉，干嘛不上银行里边贷 150 万回来？那不就得了吗？
2. 但是贷了 150 万回来之后要不要还？如果不还是不是又把自己拉征信、拉黑名单了？有必要吗？因为 150 万自己一辈子成征信黑名单了，而且成了黑名单之后 150 万还有罚息，每年多少的罚息？到最后 150 万试试看，最后可能要还到 200 多万。因为有罚息、律师费，这个费用、那个费用全押头上了，到时候一法拍全押头上，到时候试试看。所以房东不是这么想的，房东想解套的情况下去银行贷款只是下下选，因为可以暂时周转资金出来，但是周转的资金出来以后到最后还得卖房子。
3. 如果等到房价涨起来，可以，150 万贷出来了，等到十年、八年以后房价再涨，那个时候可以没问题。但是知不知道 5 年之前贷经营贷那一帮伙计基本上现在全爆雷了，5 年之前在房价高点上拿房子抵押去做经营贷，利息非常便宜，先息后本三个点都到四个点的，现在试试看，到期了同志还钱，还不起钱就开始查封法拍。
4. 所以现在就知道以前做经营贷就那个事了，如果会玩的就不会怎么玩，就不会问出这句话，经营贷只有一年？兄弟还是不会玩，经营贷现在起码是 5 年起，而且最近这两年经营贷很难玩了，很难批了，批不出来了。经营贷都是两年、三年、四年、五年，有的 10 年的，有经营贷 10 年，但是一年的经营贷纯纯就是大韭菜的，人家拿你玩的，谁去干一年的经营贷？经营贷还得把自己的全款房再压进去，贷出来这个钱的，玩经营贷，会不会玩？兄弟不会玩就不要在我这现眼，你在我这现眼，你一撅屁股我就知道你底下有几堆屎好不好？当你问出这句话来，我就知道你就根本就不会玩房子。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到房产全款买入然后抵押。如需更深入了解，可以看看集么律网的其他内容。
