南京廉租房和公租房区别有哪些 (一)
答根据相关法律规定可知，南京公租房和廉租房的区别主要在于：概念的差异、性质不同、表现形式不同、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同这六个方面。公租房是为了解决住房暂时存在困难的群体的住房问题，而廉租房是针对困难家庭实施的一种国家补助。
1.概念的差异
(1)公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
(2)廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2.性质的区别
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
3.表现形式有差异
(1)廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
(2)公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用
4.缴纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
5.申请条件不同
(1)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
(2)就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等。
(3)廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
6. 申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。
7.收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
由此可知，公租房与廉租房根本上虽然都是为了解决国家住房难、住房紧张的问题，但实质上二者之间还是存在差异的。公租房是为了解决那些外来打工人、大学生等经济水平较差的人，而廉租房是为了解决当地经济收入较低的家庭的住房问题。
廉租房和公租房有什么区别？保障性住房有几种？ (二)
答廉租房和公租房的主要区别如下：
申请条件不同：
廉租房：主要针对低收入家庭，通常要求家庭人均月收入在一定标准以下（如北京市为960元及以下）。公租房：虽然也面向中低收入家庭，但其申请条件相对宽泛，不一定严格局限于低收入标准，且可能需要先取得其他保障性住房（如限价房）资格并放弃配售后，才能获得公租房配租资格。
租赁期限不同：
廉租房：租赁期限通常没有严格规定，只要符合续租条件，租住人可以长期租赁。公租房：规定租房人最多可以租5年，5年后需收回。
保障性住房主要有以下几种类型：
廉租房：如上所述，主要面向低收入家庭，提供租金低廉的住房。
公租房：面向中低收入家庭，提供租金相对较低的公共租赁住房，有明确的租赁期限。
经济适用房：通常面向低收入家庭，政府提供政策优惠，房屋价格低于市场价，购房人拥有有限产权，未来在满足一定条件下可市交易。
限价房：也称为两限房，即限房价、限地价的商品住房。购房人需要满足一定的收入、资产和住房面积等条件，购房后可以取得有限产权，未来在满足一定条件下可市交易与依法继承。
综上所述，廉租房和公租房在申请条件和租赁期限上存在显著差异，而保障性住房则包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房等多种类型。
公租房和廉租房的区别在哪里 (三)
答公租房和廉租房的区别主要体现在以下几个方面：
含义不同：
公租房：是向无房的大学生和其他住房困难群体出租的住房，用低于市场价或者承租者承受得起的价格出租。廉租房：是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房，分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
申请对象不同：
廉租房：申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭。公租房：申请对象不受区域和户籍方面的限制。
租金缴纳不同：
廉租房：租金按家庭收入划分，最低每月每平方使用面积为0.8元，最高每月每平方使用面积为2.7元。公租房：租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。
租赁年限不同：
公租房：租赁总年限不超过5年。廉租房：租赁总年限没有明确标准限制。
综上所述，公租房和廉租房在含义、申请对象、租金缴纳和租赁年限等方面都存在明显的区别。申请人需要根据自己的实际情况和需求进行申请。
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