（央视财经《第一时间》）经适房原本是为了解决一部分人群的住房困难推出的民生保障住房，但有人却拿经适房出租牟利。
近日，上海一中院对一起经适房租赁纠纷案作出二审判决，认定经适房租赁合同无效，并对相关房租收益予以收缴。这是上海法院首次以民事制裁的形式喊停经适房出租行为。
2010年，张女士一家因住房困难，申每平方米4562元的价格购得松江区的一套经适房，当时相同地段，普通商品住房的市场价格超过8000元每平米。在未经许可的情况下，2014年张女士将经适房出租给了齐先生，并签订了租赁协议，每月租金一千余元。
张女士代理律师 刘华健：适当收取租金，他们也是想补贴一下家用。
次年，租客齐先生又将房屋转租，当起了二房东。张女士向一审法院起诉，以齐先生擅自转租违约为由，提出解除这张合同，并要求齐先生支付房屋使用费。一审法院判决张女士胜诉，齐先生不服，提起上诉。经过审理，一中院撤销了原审判决，裁定租赁合同无效。
上海市第一中级人民法院 法官 李兴 ：张女士所享有的价格优惠，正是来源于公共资源的投入，如果擅自对外出租，不仅违背了自身的承诺，和国家的经适房管理办法规定，而且已经构成了利用公共资源牟取个人利益，因此本案的二审合议庭最终作出了改判的结论。
目前，张女士的相关房租收益已经被收缴，而齐先生也已将涉案房屋清空、归还张女士。
（本文编辑：实习 魏园园）
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