- 1、岗李乡拆迁补偿一人80万是真的吗
- 2、农村搬迁宅基地怎样赔偿农村宅基地补偿30万自愿退出宅基地补偿标准
- 3、农村搬迁每人补偿多少万
本文提供了以下多个解答，欢迎阅读：
岗李乡拆迁补偿一人80万是真的吗 (一)
优质回答是真的。岗李乡拆迁补偿政策明白卡中明确表示，拆迁一人补偿80万。
房屋实有面积补偿计算公式：
1、房屋实有面积×{460元/平方米（砖木）/600元平方米（砖混）/900元/平方米（框架）} +（501平方米
房屋实有面积）×300元① +（501平方米
房屋实有面积）×120元/平方米② +（99平方米×300元③） +2000元④ +（15天×2000元/天⑤） +（房屋实有面积×60元/平方米⑥）。
2、搬家补助计算公式 4口人以下（含4口人）的每户600元，超过4口人的，每增加1人增加100元
3、房屋租赁费计算公式 需安置人口数×（400元/人/月×18个月）
4、需扣除安置房费用计算公式 每户总人数×48000元/人⑦=每户需支付安置房费用 征迁农户实得补偿费用=1项+2项+3项
4项
空置宅基地补偿补偿计算公式 501平方米×（300元/平方米+120元/平方米） 空置宅基地农户实得补偿费用=第二大项
第一大项中的第四项（是用于安置对象的） 合法宅基地建筑面积超过501平方米的，超出部分一律不予补偿 注：
①为现有房屋建筑面积不足501平方米的，未建部分按每平方米300元给与补偿。
②为无违法建筑，并且在规定时间内主动搬迁的按每平方米120元给与奖励。
③为在规定时间内完成搬迁腾空房屋，并且每月违法建设的，每处按每平方米300元计算，给予99平方米的奖励。
农村房屋拆迁补偿方式及标准如下：
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村搬迁宅基地怎样赔偿农村宅基地补偿30万自愿退出宅基地补偿标准 (二)
优质回答农村拆迁赔偿可以分为两个部分，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。那么农村搬迁宅基地怎样赔偿？农村宅基地补偿30万是真的吗？自愿退出宅基地补偿标准是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。
一、农村搬迁宅基地怎样赔偿
对于农村搬迁宅基地怎样赔偿的问题，鉴于宅基地性质的特殊性，所以一般都是将宅基地和房屋拆迁进行分开赔偿的。
1、“分开补偿”指的是土地补偿和地上附着物补偿的分离，也就是房屋拆迁会给两种赔偿，宅基地补偿，二是房屋补偿。
因为宅基地属于农民集体所有，所以宅基地部分的补偿归农民集体所有，常见的分配是集体内所有成员平分；房屋属于公民的个人财产，所以房屋的补偿归房屋产权人所有。
而对于补偿的，一般是有2种形式，货币补偿或者置换补偿。
2、根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
（1）征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
（2）征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、农村宅基地补偿30万
国家鼓励农村村民有偿退出宅基地，那么农村宅基地补偿30万是真的吗？
1、宅基地在有偿退出之后，可以将闲置的宅基地资源交回农村集体组织，而国家将会根据当地的经济发展水平予以一定的补偿，其补偿标准为：宅基地面积补偿基数+政策性补贴，有些地区的补贴可以达到30万，但是绝大多数地方都是达不到这个标准的。
2、一般情况下，宅基地征迁会得到土地补偿、安置费、地上附属物以及青苗费以外，还有一个按时签协搬迁奖励，只要能够签协及时按时搬迁，原则上会给予不少于18000元的奖励。
3、但是需要注意的是，退出宅基地一定要考虑清楚，根据《宅基地管理办法》规定，将有偿退出宅基地、流转、转让出租宅基地之后，在申请宅基地将不予批准。
三、自愿退出宅基地补偿标准
自愿退出宅基地是可以得到一定的补偿的，那么具体的补偿标准是什么呢？
1、自愿退出宅基地补偿标准与当地经济水平息息相关，所以每个地方的宅基地有偿退出的补偿标准是不一样的。
2、以湖北枝江宅基地有偿退出补偿标准为例：
（1）枝江宅基地有偿退出主要按照土地征收补偿标准支付农民个人部分，一级地类补助28688元一亩，二级地类补助27710元一亩，三级地类补助26080元一亩。如果你家属于一级地类，宅基地总面积在2亩的话就能获得57376元的补偿。
（2）据相关文件了解，农民一户多宅退出多余的宅基地，有偿退出补偿应支付农民80%的补助；
（3）如果宅基地在当地已经完成确权工作，宅基地有偿退出补偿按照当地现行土地征收补偿标准支付农民60%的补助；
（4）宅基地有偿退出补助面积按照政府实际测量面积来计算，其中包含一些附属物，200平方米以内的宅基地有偿退出按照标准进行补偿，超过200平方米的就进行减半补偿。
就是关于农村搬迁宅基地怎样赔偿，农村宅基地补偿30万，自愿退出宅基地补偿标准的相关内容，希望能对大家有帮助！
农村搬迁每人补偿多少万 (三)
优质回答一、农村拆迁一般补偿多少
1、农村拆迁一般补偿如下：
（1）补偿金额，一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的面积、位置以及附着物等进行补偿的，除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元；
（2）补偿方式，给予被征收人一次性的现金补偿，可以用于自行支配；给被征收人重新划拨一块宅基地迁建安置；
（3）对农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁流程步骤具体是怎样的
1、在需要征收的地方，征收方应发布土地征收预公告；
2、省政府或国务院批准征收后，县级政府张贴正式的土地征收公告；
3、发布安置补偿方案；
4、相关部门组织被征收方在签约期限内签约。如果被征收方不配合签字，县国土局会下发书面通知，责令交出土地。如果在决定书规定的时间内，被征收方不提出行政复议或者行政诉讼的话，征收方会向法院申请强制征收。
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