所谓“抽贷”,就是银行在贷款还没到期时,提前收回全部或部分贷款。这一行为往往都会给借款人带来不小的资金压力,甚至可能影响正常经营或生活。
“抽贷”是一个让企业和个人都非常头疼的问题。很多企业和个人,因为银行抽贷,直接将自己的流动资金给抽干,导致企业或者个人无法周转,从而走入困境。
那么,银行为什么会抽贷呢?一起来看看吧~
1、资金回流
贷款资金回流,通常指的是借款人在获得贷款后,将部分或全部贷款资金通过各种方式直接或间接地转回到其贷款账户或与其相关联的账户中。这与客户贷款时提供的贷款资金经营用途不相符。
2、用途不当
贷款资金违规使用于禁止领域:国家对贷款资金用途有明确规定,禁止流入股市、楼市、博彩业等领域,若是银行发现贷款被用于这些方面,会立即回收贷款。
3、征信问题
我们如果留意看自己的征信报告的话,就会发现,在最后“征信查询”部分,有看到“贷后管理”的标记,这就是银行在客户贷款之后,定期核查客户的征信情况。一般,征信出现一下情况,可能会触及到“抽贷”。
①征信逾期:
一两次逾期对银行来说或许可以忽略不计,但是连续逾期,或者恶意逾期,银行会采取罚息、停止放款、提前收回贷款的措施。
②征信异常:
在借款后,若是借款人的征信报告出现异常,比如新增了许多笔贷款(特别是小金额的网贷)、信用卡使用率过高等,银行可能会认为借款人还款能力下降,从而提前收回贷款。
4、公司经营异常
①企业经营异常:如果企业经营状况出现异常,例如出现严重亏损难以为继、注销营业执照、或者深陷法律诉讼纠纷、被列入失信被执行人名单等情况,银行也会担心贷款无法收回,从而要求提前收回贷款。
②收入变化:某些经营性贷款在放款之初就要求客户必须在本行的对公对私账户上的流水走账,有特定要求。但是在后继过程中,企业并未按照要求达成,触及银行预警,银行可能也会“抽贷”。
5、政策变化
比如某些银行,当初在放款的时候,是一笔抵押贷款搭售一笔信用贷组合的,由于当下政策和监管的要求,需要提前收回组合贷中的信用贷部分;或者原来抵押产品中规定每年需要归还部分本金,经常这部分本金还回去之后又给客户放出来了,但是现在还了就不放了。相当于变相的部分资金“抽贷”。
6、其他原因
房产二次抵押:前两年市场上开始兴起的房产二押,其实在很多银行的贷款合同中,规定了抵押房产标的不能有二次抵押的,否则会提前收回贷款。但是很多客户存在侥幸心里,无视一押银行的预警,最终被银行查到并要求提前还款。
提供资料不齐全:部分银行需要客户贷款完之后提供相应的贷款凭证:比如收货单、发票等,客户无法提供的,银行可能会视客户资金用途造假或者挪用资金。
提供虚假资料:有部分客户在银行贷后管理中,被查出提供虚假资料,银行也可能会提前收回贷款。
那怎样才能有效避免银行的抽贷呢?根据多年的从业经验,我们给出以下建议:
1、在贷款之初,就设计好资金流转路径,避免资金回流到贷款相关人。
2、保持良好的还款习惯,避免逾期和征信异常。
3、保持企业经营状况正常,不要注销营业执照,尽量不要涉诉,有问题及时和银行沟通交涉。
4、尽量将对公、对私流水都归集到贷款行,多走流水,尽量不要全部快进快出,以保证贷款行能更清晰直观的看到企业的经营数据,增强对企业的信心。
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