农业银行抵押房产如何贷款 (一)
贡献者回答一、农业银行抵押房产如何贷款
农业银行房子抵押贷款程序：1.申请准备：填写资料，包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。2.资产评估：据说农行已经不代收评估费了，客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。3.等待审核：在所有资料提交之后，农行就会进入正式审批阶段，这个过程完成了，就会通知客户前往网点柜台进行签合同。4.办理手续：客户需要办理抵押、公证手续。5.等待放款：所有步骤走完，等着农行放款就可以了。【拓展资料】房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。一、农行房抵条件、所需资料。农行房抵并不是任何一个人都可以办下来的，首先需要客户18-60岁之间，是具有民事行为能力的中国籍公民；其次贷款做下来了，每个月都要还，那么客户必须有自己的收入来源才能够承担这笔负债；最后就是贷款用途明确，不是用来炒股、赌博之类的。资料带上房产三证、用户及配偶的身份证、户口本、结婚证等就可以了。就是关于农行房抵的准入条件、所需资料以及相关流程，大家如果有需要的，可以去申请了。二、个人房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。
二、农业银行用房产抵押贷款怎么办理
房抵贷申请资料：
（一）申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件。
2、婚姻状况证明。
3、户籍证明或有效居住证明。
4、有效收入证明。
5、贷款用途证明或声明。
6、房产的权属证明。
7、房产所有权人（含共有权人，下同）有效身份证件；房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。
8、视信用评分需要，提供如下资料：
（1）、贷款用于消费的，提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。
（2）、贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。
9、其他资料。
（二）用信申请：借款人按要求填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》并提交以下资料：
《最高额担保个人借款合同》、有效身份证件、贷款用途证明资料（或用途声明）。
三、农业银行房产证怎么拿？
农行贷款还清后拿回房产证的方法如下：
1、解除房屋抵押登记手续，在还清贷款后，房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，办完抵押登记手续后，才拥有房屋的权属。
2、退房屋保险，在银行买了房贷险的客户，在还清银行贷款后，不要忘了到保险公司退保费。房贷险是购房者向银行申请贷款时，购买的一种保险，根据保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。这种保险并非银行强制购买、由借款人自主选择。
相关说明：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
四、可以办理农业银行房产二次抵押贷款吗？
如果是普通住宅的话，在农业银行是可以办理二次抵押贷款的，当然是首先是房产还有二次抵押贷款的一个价值，另外银行的审核和审批会比较严格，另外还有一个就是放款的额度可能并不会很高。
农村信用社怎么办理房屋抵押贷款？ (二)
贡献者回答一、农村信用社怎么办理房屋抵押贷款？
房产证抵押贷款首先必须两证齐全（房产证、土地证），但同时要求房屋所占土地必须是国有的，如农村的集体土地就不行（现在湖南的信用社开发了一个新的信贷品种就是农村自建房可以抵押贷款），贷款程序和其他贷款品种的流程都是一样的
二、农村信用社怎么办理房屋抵押贷款？
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
4.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
三、我想在农村信用社办理房屋抵押贷款，需要什么手续啊！还有手续的流怎么流程的啊
您好，北京地区的房屋抵押贷款手续是：房主（已婚）身份证、户口本、结婚证、房本、银行流水和收入证明等。办理的流程：评估房子——准备资料——银行面签——银行批贷——建委抵押登记——银行面签。
四、农村信用社办理房产抵押贷款需要哪些手续
办理银行按揭的条件和提交的资料：
1.合法的居留身份。（身份证）
2、婚姻证明（结婚了交《结婚证》、末结婚的交《末婚证》）
3、有稳定的职业和收入。（那里买房就要向当地的银行按揭，当地工作的收入证明，例如你在广州市买房，就要向广州市的银行按揭，并要有在广州市的公司开出的收入证明）
4、有按期偿还贷款本息的能力（收入证明、银行流水账）。
5、要有《房产证》（产权明确的），现在的《预售契约》不做
按揭了（以前可以的）。
按揭贷款年限
1、通常不超过20年
2、贷款年限楼龄不超过30年
3、贷款年限贷款人年龄不超过法定退休年龄
更多详情：
房产抵押贷款的条件 用房产证抵押贷款怎么办理 (三)
贡献者回答房产抵押贷款的条件主要包括贷款人条件和房屋条件两方面，用房产证抵押贷款的办理流程如下：
房产抵押贷款的条件：
贷款人条件：
年龄要求：具备完全民事行为能力的自然人，贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁。收入与住所：拥有固定住所，有正当职业和稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力。抵押物提供：愿意并能够提供贷款人认可的房产作为抵押。法律认可：房产共有人认可借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房屋条件：
产权明晰：房屋产权明晰，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。房龄与贷款年限：房龄与贷款年限相加不超过40年。合法证件：未列入当地城市改造拆迁规划，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
用房产证抵押贷款的办理流程：
准备材料：
借款人需提供身份证、户口本、结婚证。个人收入证明。房屋所有权证、原购房协议正本和复印件。房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
评估房产价值：
借款人需找评估机构进行房产价值评估，取得《房产评估报告》。
签订合同：
夫妻双方到场提交所需材料并签订房地产抵押合同。借款人与银行签订借款合同。
银行审核与放款：
银行审核通过后发放贷款。
偿还贷款与解除抵押：
借款人分期或一次性偿还贷款。偿还完毕后，取消房产抵押并拿回房产证。
请注意，办理贷款时需充分考虑未来收入及还款能力，避免抵押房产收不回的风险。
怎么用房产证抵押贷款？流程是什么 (四)
贡献者回答用房产证抵押贷款的流程如下：
一、准备所需资料
借款人身份证明：包括有效身份证和户口簿。婚姻状况证明：未婚者需提供未婚证明。已离婚者需出具法院民事调解书或离婚证，并注明离异后未再婚。已婚者需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。收入证明：借款人需提供连续半年的工资收入证明或纳税凭证。房产产权证：确保房产产权清晰，无争议。
二、贷款申请与审批
向银行提出贷款申请：借款人需携带上述所有资料前往银行，填写贷款申请表，并提交相关资料。签订贷款合同：银行对借款人的资料进行审核后，如符合贷款条件，将与借款人签订贷款合同。银行审批：银行内部将对贷款申请进行进一步审批，确定贷款额度、利率及期限等。
三、办理抵押登记
银行下批贷通知书：贷款审批通过后，银行将向借款人下发批贷通知书。前往房管局办理抵押登记：借款人需携带批贷通知书、房产产权证等相关资料前往房管局办理抵押登记手续。获取他项权证：房管局完成抵押登记后，将向银行颁发他项权证，证明该房产已抵押给银行。
四、银行放款
提交他项权证：借款人需将他项权证交给银行。银行放款：银行在收到他项权证后，将按照贷款合同的约定将贷款金额发放至借款人的指定账户。
就是用房产证抵押贷款的详细流程。在整个过程中，借款人需确保所提供的资料真实有效，并积极配合银行的各项要求。
房产证怎么抵押贷款 (五)
贡献者回答房产证抵押贷款的流程如下：
选择贷款机构：
谨慎筛选：选择贷款机构时需谨慎，确保选择正规、可靠的机构，避免不必要的损失。
提交申请资料：
基本资料：包括借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明以及房产证等。其他资料：根据贷款机构的具体要求，可能还需提供其他相关资料。
初步审核：
审核过程：贷款机构会对提交的申请资料进行初步审核，评估借款人是否符合贷款条件。结果通知：审核通过后，借款人将进入下一步流程；若审核不通过，则会被拒绝贷款。
房产评估：
指定评估：贷款机构通常会要求借款人到指定或认可的评估机构对房产进行评估。评估报告：评估机构会出具房产评估报告，作为贷款机构决定贷款额度的重要依据。
贷款审核：
材料真实性审核：贷款机构会对借款人提交的所有资料的真实性进行审核。个人条件审核：同时，还会评估借款人是否符合贷款机构的贷款要求，如信用记录、还款能力等。
放款：
最终审核通过：经过上述所有步骤后，若借款人符合贷款条件且房产评估价值符合贷款机构要求，贷款机构将批准贷款。资金到账：贷款批准后，贷款机构会将贷款资金发放至借款人的指定账户。
在办理房产证抵押贷款时，请务必确保所有资料的真实性和完整性，并仔细阅读贷款合同中的各项条款，确保自己充分了解并同意贷款条件。
从上文，大家可以得知关于房产证抵押的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，紫律云网希望这篇文章对大家有帮助。
