据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道，从8月1日起，苏州四大银行执行新政，房贷不满5年，提前还款将收取半年的违约金。那么，在南京买房采用商业贷款，如果要提前还款又是什么情况呢？要收违约金吗？
【四大银行三年内提前还要收违约金】
在苏州，中行、农行、工行和建行四大行针对8月1日以后新签的贷款，若在5年内提前还款，将被收取违约金。今天，记者来到了工商银行南京分行的一家网店，贷款部门的工作人员表示，工行在南京一直都有不能提前还款的约束。
工商银行南京分行工作人员：“我们的是明确一年内不允许提前还贷款的，一年后到三年内如果要提前还款的，我们是要收取三个月的违约金的。这个我们在合同上都是要签的。”
其余三家国有银行，和工商银行的情况类似，贷款满三年的提前还款无需缴纳违约金，不满三年的按照合同约定，需支付相应的违约金，如农业银行须支付一个月利息作为违约金。
【大部分商业银行一年后可提前还款】
除了国有四大行外，其他商业银行对提前还款也有要求吗记者来到了交通银行南京分行的一家网点。交通银行南京分行工作人员表示：“我们这规定是一年后才能提前还贷款，超过了一年不收取任何费用。”
中信银行、邮储银行、华夏银行、兴业银行等，同样是一年内不得办理提前还款，一年后可随时提前还款，无违约金。有银行工作人员表示，南京各家银行都有自己的执行办法，是否会像苏州一样统一规定，目前还没有接到通知。业内人士指出，提前还贷本身就是一种违约行为，因此，提前还房贷要收违约金这种做法符合法律规定。银行通过设置违约金增加了二手房交易成本，无疑会在一定程度上抑制交易活跃度。
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人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到兴业银行提前还款。如需更深入了解，可以看看集么律网的其他内容。
