五保户死后房屋归谁管
五保户死后房屋归谁管
五保户，作为农村地区的一类特殊群体，他们的生活与财产问题一直备受关注。尤其是当他们去世后，其财产的归属问题往往成为焦点，其中房屋归属更是争议不断。那么，五保户死后房屋究竟归谁管呢？本文将对此进行详细探讨。
一、五保户死后房屋归属的基本原则
根据我国《民法典》及《农村五保供养工作条例》的规定，五保户死后房屋的归属需遵循以下基本原则：
1. 遗嘱优先：若五保户生前立有合法遗嘱，明确指定了房屋继承人，则按遗嘱执行。这是尊重五保户个人意愿的体现，也是法律对遗嘱自由的保护。
2. 协议为重：若五保户与农村集体组织或他人签订了遗赠扶养协议，约定由对方承担其生养死葬的义务并继承其财产，则按协议处理。这种协议在法律上具有约束力，双方应严格履行。
3. 法定继承兜底：在无遗嘱或协议的情况下，房屋将按照法定继承顺序进行处理。若五保户无继承人或继承人放弃继承权，则房屋归集体或国家所有。
二、五保户死后房屋归属的具体情形
1. 有扶养协议的情况：
若五保户与农村集体组织签订了扶养协议，且协议中明确规定了房屋的归属，则应按照协议执行。例如，协议可能规定房屋归集体所有，或指定某一亲属或集体组织成员为继承人。在这种情况下，房屋的归属问题相对明确，争议较少。
2. 有遗嘱无协议的情况：
若五保户生前立有合法遗嘱，但未签订扶养协议，则房屋将按照遗嘱指定的继承人进行分配。此时，集体组织无权直接收回房屋，但有权要求扣回为五保户提供的各项保障费用。
3. 无遗嘱无协议的情况：
若五保户既未立遗嘱也未签订扶养协议，则房屋将按照法定继承顺序进行处理。在没有法定继承人的情况下，若五保户生前为农村集体组织的成员，其房屋将归集体组织所有；若其生前不是集体组织成员，则房屋归国家所有。此时，集体组织或国家有权对房屋进行处置，如用于公益事业或分配给其他有需要的五保户。
三、注意事项
1. 尊重遗嘱与协议：在处理五保户死后房屋归属问题时，应充分尊重其生前的遗嘱与扶养协议。这是维护个人意愿、保障法律尊严的重要体现。
2. 维护集体利益：在无遗嘱与协议的情况下，集体组织有权对五保户的房屋进行处置。但在处置过程中，应充分考虑集体利益与社会公益，确保处置的合法性与合理性。
3. 鼓励亲友照顾：对于生前得到亲友或近邻照顾的五保户，在分割房产时应适当考虑给予这些亲友或近邻一定的补偿。这有助于弘扬团结友爱、互帮互助的社会道德风尚。
综上所述，五保户死后房屋的归属问题涉及法律规定、遗嘱与协议的效力以及集体利益等多个方面。在处理此类问题时，应严格遵循相关法律法规，尊重个人意愿，维护集体利益，确保处理的公正性与合理性。
五保户死后土地归谁所有 (一)
贡献者回答五保户死后的土地一般归国家或集体经济组织所有。
具体来说，如果五保户有继承人或受遗赠人，那么其财产，包括土地，会依法继承或遗赠。然而，如果五保户没有继承人或者受遗赠人，那么其财产，包括承包地、宅基地以及建筑物等，会全部归公，也就是由集体经济组织收回。
此外，如果五保户在生前有赡养老人的举措，与某些家庭有关系，那么这些家庭可以成为承包、使用土地的审批对象。但如果没有这样的审批对象，土地仍然会归集体经济组织所有。
总的来说，五保户死后的土地归属问题主要取决于是否有继承人或受遗赠人，以及是否有特定的审批对象。如果没有，那么土地就会归国家或集体经济组织所有。
五保户死后土地归谁确权 (二)
贡献者回答在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有。
在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有。如果宅基地上建有房子，可以由法定继承人继承该房屋，同时继续使用宅基地。
宅基地纠纷的情况如下:
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；
2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；
3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；
4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷；
5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷。
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【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
五保户死后房子和地归谁 (三)
贡献者回答五保户死后房子和地归集体所有，房子可以由法定继承人继承。
五保户去世后，其宅基地通常会归还给农民集体所有。如果宅基地上有建筑物，法定继承人可以继承这些房屋，并继续使用宅基地。但根据中国的《民法典》和《土地管理法》，宅基地作为农民集体所有的财产，本身是不可以被继承的。如果宅基地上没有任何建筑物，宅基地将直接被收回归集体所有。这意味着，虽然房屋可以传给继承人，但宅基地的使用权仅限于房屋存在时，一旦房屋不存在，使用权也随之终止。
五保户权益的保障措施：
1、基本生活保障：确保五保户的基本生活需求得到满足，包括食物、衣物、住房、医疗和丧葬费用；
2、生活照料服务：为五保户提供日常生活照料，如家政服务、卫生清洁等；
3、医疗保健服务：为五保户提供基本的医疗服务和健康检查，减轻因病致贫的风险；
4、心理慰藉关怀：通过社区服务、志愿者活动等形式，给予五保户心理慰藉和精神关怀；
5、法律权益保护：确保五保户的合法权益不受侵害，包括财产继承、人身安全等方面的法律保护。
综上所述，五保户去世后，房屋可以由法定继承人继承，但宅基地作为农民集体所有的财产，本身是不可以被继承的。如果宅基地上有建筑物，法定继承人可以继承这些房屋，并继续使用宅基地。然而，如果宅基地上没有任何建筑物，宅基地将直接被收回归集体所有，意味着宅基地的使用权仅限于房屋存在时，一旦房屋不存在，使用权也随之终止。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十条
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
五保户死后土地收回吗 (四)
贡献者回答五保户死后土地被收回。
集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。
具体如下：
1、我国农村集体组织对“五保户”实行“五保”（即保吃、保住、保穿、保生病治疗和保死后安葬）时，双方订有扶养协议的，按照协议处理；
2、农村集体组织与“五保户”未订立遗赠扶养协议，死者有遗嘱继承人或者法定继承人要求继承的，按照遗嘱继承或者法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用；
3、“五保户”没有继承人或者继承人放弃或者丧失继承权的，如果其生前为农村集体组织的成员，遗产归集体组织所有，如果死者生前不是农村集体组织的成员，则遗产归国家所有；
4、对“五保户”生前有过一定扶助的人，可以在遗产分配中给予适当的照顾。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体如下：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。
综上所述，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”从宅基地的性质来看，农村居民享有的只是宅基地的土地使用权，其土地所有权仍属集体所有，在农村居民本人及其同住亲属死亡或不再使用该宅基地且宅基地上的房屋已不复存在时，宅基地的土地使用权自然消灭。根据相关法律对此作了专门的规定，即“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制成员的，归所在的集体所有制组织所有”。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
五保户死后土地归谁 (五)
贡献者回答五保户死后，其土地一般收归村集体所有。以下是关于此问题的详细解答：
土地归属：根据我国农村集体土地所有权制度，五保户在生前享有土地的使用权，但其并不拥有土地的所有权。因此，当五保户去世后，其原本使用的土地通常会由村集体收回，并重新进行分配或管理。
村集体责任：值得注意的是，五保户在生前，其生病、生活以及养老送终等费用往往都是由村集体承担的。这是村集体作为五保户社会保障体系的一部分所应尽的责任。因此，在五保户去世后，村集体收回土地也是其管理集体资产、保障村集体利益的一种体现。
综上所述，五保户死后，其土地一般归村集体所有，这是符合我国农村集体土地所有权制度的规定。
通过上文，我们已经深刻的认识了五保户死后房屋归谁，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看紫律云网的其他内容。
