甲方（发包方）：
名称：[甲方公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话]
乙方（承包方）：
名称：[乙方公司全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话]
鉴于甲方计划进行[项目名称]的施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：
## 一、工程概况
1. **工程名称**：[具体工程名称]
2. **工程地点**：[详细施工地点]
3. **工程内容**：[详细描述工程施工具体内容，如土建工程、水电安装、装饰装修等]
4. **工程规模**：[简要说明工程规模，如建筑面积、层数等]
5. **设计单位**：[设计单位名称]
6. **工程预算造价**：[具体金额]（暂定价，最终以竣工结算为准）
## 二、工程期限
1. **计划开工日期**：[年/月/日]
2. **计划竣工日期**：[年/月/日]
3. **工期总日历天数**：[X]天
4. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。
## 三、工程质量标准
1. 本工程质量应符合国家及地方现行的[相关工程质量验收规范名称]标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更及相关规范、标准进行施工，确保工程质量达到约定标准。
3. 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料及验收报告，由甲方组织相关部门进行验收。验收不合格的，乙方应负责无偿整改至合格，并承担由此造成的一切损失。
## 四、合同价款及支付方式
1. **合同价款**：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同另有约定外，不因任何因素调整。但如发生工程变更、签证等情况，按照合同约定的方式调整合同价款。
2. **支付方式**：
- 预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
- 工程进度款：乙方完成基础工程后，经甲方及监理公司验收合格后[X]个工作日内，支付至合同总价的[X%]；主体结构完成经验收合格后[X]个工作日内，支付至合同总价的[X%]；装修工程完成[X]%后，支付至合同总价的[X%]。每次支付前，乙方应向甲方提交付款申请报告及相关发票，经甲方审核确认后支付。
- 竣工结算款：工程竣工验收合格并经结算审计后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X%]。同时，乙方应按工程结算总价的[X%]向甲方开具全额等额合法有效的增值税发票。
- 质量保证金：工程结算总价的[X%]作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题或乙方履行完质量保修义务后[X]个工作日内，甲方向乙方无息支付质量保证金。
## 五、双方权利与义务
### （一）甲方权利与义务
1. **权利**：
- 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分提出整改意见。
- 有权审核乙方提交的施工方案、工程进度报告、付款申请等相关文件资料。
- 有权根据合同约定对乙方进行违约处理。
2. **义务**：
- 向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并确保其准确性和完整性。
- 协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的施工条件，如施工场地平整、水电接入等。
- 按照合同约定及时支付工程款项。
### （二）乙方权利与义务
1. **权利**：
- 有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
- 有权对施工过程中发现的设计问题提出合理化建议。
- 在符合法律法规及合同约定的前提下，有权自主组织施工，选择施工方法和施工队伍。
2. **义务**：
- 乙方应具备相应的施工资质，并确保施工人员具备相应的从业资格证书，施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规和规章制度。
- 严格按照施工图纸、设计变更及合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
- 负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此造成的一切损失。
- 在施工过程中，应保护好施工现场的环境及原有建筑物、构筑物、地下管线等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
- 工程竣工后，乙方应及时清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料及验收报告。
## 六、材料设备供应
1. 本工程所需的主要材料（如钢材、水泥、商品混凝土等）由[供应方]供应，乙方应提前[X]天向供应方提交材料需求计划，并负责材料的接收、检验和保管工作。材料费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因导致的材料浪费和超耗费用。
2. 对于特殊材料或设备，如[具体材料或设备名称]，由乙方负责采购或租赁，费用包含在合同总价中。乙方应确保所采购或租赁的材料和设备符合工程质量要求，并提供产品合格证明、检验报告等相关资料。
## 七、工程变更
1. 在施工过程中，如因甲方原因或设计变更需要对工程内容进行变更的，甲方应提前书面通知乙方，并办理相关变更手续。
2. 工程变更导致合同价款增加或减少的，按照以下方式进行调整：
- 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
- 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
- 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。同时，乙方应在变更工程实施前向甲方提交变更工程的施工方案和预算书，经甲方批准后方可实施。
3. 乙方应在接到工程变更通知后[X]个工作日内，向甲方提交变更工程的施工方案和预算书。经甲方批准的变更工程，其工期相应顺延，非乙方原因导致的工期延误，乙方不承担责任。
## 八、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。
2. 竣工验收应按照国家及地方现行的[相关工程质量验收规范名称]标准执行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。
3. 如验收不合格，乙方应在接到整改通知后[X]个工作日内完成整改，并重新申请验收。整改费用由乙方承担，因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
4. 工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方应将工程交付甲方使用。
## 九、违约责任
1. **甲方违约责任**：
- 如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。
- 因甲方原因导致工程变更或工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。
2. **乙方违约责任**：
- 如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
- 如乙方施工质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿整改至合格，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
- 如乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价的[X%]支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
- 如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。
## 十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
## 十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期届满且双方结清全部款项后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：_
签订日期：年_月_日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_
签订日期：年_月_日
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