北京晚报讯（记者张骁）非法群租房经历多次集中清拆，却又在一些城乡结合部小区“冒头”。近日，朝阳区东坝乡金驹家园业主反映称，近三个月以来，小区地下室经历大面积“改造”，被隔断墙划分为大量“格子间”，并配齐洗澡间、厕所、厨房等生活设施。
据金驹家园D区业主张先生介绍，今年3月起，很多工人开始进驻小区D、F两个分区，将大量砂石建材运入地下室，随后电钻声、敲击声不断从地下传出，“我下楼一看，以前空荡的地下室全被打了隔断、放上了床。”
记者了解到，5月底，小区多处地下室施工完成，入口被封锁后等待出租。只有D区112楼仍处于收尾阶段，有工人正在为“格子间”加装防盗门。记者看到，现场暴露出的安全隐患让人揪心：施工方为获取利润，在建设“格子间”时不回避楼内布好的基础设施。
一间面积约六平米的房间内，不仅头顶有燃气等管道走线，屋内还有闸门、消防栓，但即便如此，屋内仍放置一张单人床，且这样的一间房也可以外租。现场，一位王姓承租人以五六百元每月的价格现场出租两间房，并告知记者，下一步将为各户安装电表，入住后可在相应区域洗澡、如厕、在公共厨房用电磁炉做饭。另外，记者还在现场看到煤气罐。
另有承租人介绍，目前已被改造的小区地下室共12个，约八千平方米地下空间将于本月初正式对外招租。
对此，小区腾翔物业负责人周先生介绍，今年初，物业与承租方签订多年合同，将小区三分之二的地下室出租给对方作为仓储和办公房使用，但对方施工中“变味”，已被物业下达整改通知。“现在住人的地下室已经被限电，但物业没有执法权，无法强制清退人员。”
据承租方负责人介绍，当初签订合同后，即对小区地下室进行改造，但未在政府部门备案，原因是自己对北京市“地下空间”管理规定不够了解。对于打造“格子间”且放置床具一事，他回应，货品放在床上可以防潮。
多位居民坦言，希望有关部门规范金驹家园地下室使用，拆除违法隔断。据了解，东坝乡政府已介入了解此事。
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