不符合消防安全的经营场所租赁合同有效吗?

不符合消防安全的经营场所租赁合同有效吗?

最佳答案这个要分情况看待,首先出租方是否取得的消防验收意见书,如果没取得,那么就没有营业资格,合同无效。

一般情况下,消防设备设施出租方只提供基础设施,因为具体的消防设施是由场所的使用性质决定的,需要由承租方提供,但也可在合同中约定。

如果取得了验收意见书,但实际上消防布局不合格,应由出租方负责改造

如果因为场所的使用性质改变导致的消防安全隐患,要由承租方负责改造

企业租赁场地费用会计走什么科目?

最佳答案企业租赁场地费用会计科目:

1、如果场地用于办公,支付的场地费计入“管理费用--租金”科目。

2、如果场地用于销售,支付的场地费计入“销售费用--租金”科目。

3、如果场地用于生产,支付的场地费计入“制造费用--租金”科目。扩展资料租赁费属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用。 咨询费指企业为了加强经营管理,维护企业权益的需要,向有关咨询机构进行咨询所发生的费用。如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用,以及聘请咨询顾问的支出等。

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