当暮色浸染独墅湖畔，菁汇公寓的灯光陆陆续续亮起。曾经闲置的架空层里，年轻人在“星”健身空间挥洒汗水；服务中心三楼的自习区，键盘敲击声与咖啡香交织成曲；连井盖都化作艺术画布，记录着租户们奔跑的足迹——这场关于“空间与青年”的魔法，正在重新定义人才公寓的可能性。
作为园区首批启动改造的青年人才公寓，位于苏州独墅湖科教创新区的菁汇公寓以“重构空间 赋能青年”为核心理念，聚焦空间活力激发与生活效率提升，从“物理容器”蜕变为“生态社区”，为园区人才战略写下生动注脚。
空间激活
闲置空间变身能量场域
针对小区楼栋“架空层闲置、部分室内公区利用率不高”等痛点，菁汇公寓将12幢楼栋架空层精心打造为全封闭式“星”健身空间，配备专业健身器材，满足青年租户多样化健身需求。改造后，这里不仅是挥洒汗水的场地，更成为租户社交的“能量磁场”。
与此同时，服务中心3楼的“女性人才微家”通过分时利用，变身为自习空间，租户可根据线上预约灵活调整功能。在无自习时段，空间可用于社群活动、技能夜校、创业交流等，实现空间功能多元化，大幅提升使用率，精准匹配青年租户需求。
动线重塑
导视系统梳理空间逻辑
恒泰星寓对导视系统进行了全面升级，有效解决了功能指引不全的问题。此外，还通过增设防滑耐磨地面彩绘，并搭配品牌风格导视牌，巧妙串联青年租户的户内外活动动线。
全新导视系统以“星future ”为指引，涵盖“星”社区、“星”健身、“星”保障等服务内容，运用跳跃的色彩解码空间逻辑，显著提升了生活效率。即使在雨夜，青年租户也能凭借清晰的导视轻松辨向，享受便捷、活力的居住环境。
品牌氛围
租户轨迹的情感连接
为解决年轻化功能场景不足、公区氛围缺乏记忆点、空间缺乏情感连接点等问题，恒泰租住巧妙地将品牌基因融入社区，通过美陈装置、井盖彩绘等独特形式，在租户日常轨迹中营造出充满年轻活力的环境氛围。
这一系列精心设计，不仅能引导青年自然汇聚、交互打卡，更将品牌印记化作归属符号，为青年人才打造了一个更具认同感与归属感的居住社区。
青年人才社区改造绝非简单的“修修补补”，而是一场关于“如何让空间更有温度”的系统性思考。如今，当健身房的汗水与自习室的墨香交织，当导视牌的指引与社群的笑声共鸣，菁汇公寓早已超越“居住”的单一定义。它是青年人才的“第二客厅”，是梦想起航的“能量补给站”，更是城市与人才双向奔赴的“温暖注脚”。（朱佳琪/文）
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