西城非京籍租房上学政策

### 西城非京籍租房上学政策详解

在北京这座繁华而充满机遇的城市中，教育始终是家长们最为关注的话题之一。尤其是对于非京籍家庭而言，如何在西城区这样教育资源丰富的区域为孩子争取到一个合适的学位，更是成为了他们心中的头等大事。本文将围绕

西城非京籍租房上学政策

展开详细解析家长们更好地理解这一政策，为孩子的教育之路规划蓝图。

入学条件与材料准备

对于非京籍家庭而言，想要在西城区租房让孩子上学，首先需要满足一定的入学条件。根据相关政策，非京籍适龄儿童需准备“四证”材料，包括在西城区务工就业证明材料、在西城区实际居住证明材料、全家户口簿以及北京市居住证。这些材料不仅要求真实有效，还需要经过严格的审核流程。务工就业证明材料方面，家长需提供在京务工的合法劳动合同、单位相关营业执照复印件（盖公章）和工作证明，以及社保连续缴纳证明。对于个体工商户或企业法人、股东及合伙人等身份，还需提供相应的营业执照、法人代码证书或备案文件等材料。实际居住证明材料则要求提供规范有效的房屋租赁合同、房主房屋所有权证或不动产权证书、房主身份证以及一年的租房完税凭证等。需要注意的是，转租的公房、军产房等不能作为开具实际居住材料的依据。全家户口簿要求儿童年龄符合当年入学规定，且与出生医学证明上年龄保持一致。此外，单亲家庭需提供抚养方相关有效的法律文书依据，父母户籍不在同一户口簿上的还需提供结婚证、父母双方户口簿及适龄儿童出生医学证明等材料。北京市居住证方面，要求父母双方均持有北京市居住证，其中至少有一方在西城区街道辖区内。居住证地址需与在西城区实际居住材料地址一致。

入学方式与学位安排

在满足入学条件并准备好相关材料后，非京籍适龄儿童将按照西城区教委的安排进行入学。对于租房家庭而言，其子女将通过全区派位的方式入学。这意味着，非京籍适龄儿童将不直接对应某一所划片学校，而是在全区范围内按计划进行派位。此外，西城区还实施了“六年一学位”政策。自2020年起，西城区对适龄儿童入学登记地址及就读学校实施记录，原则上六年内只提供一个登记入学学位（符合国家生育政策的除外）。学位占用后，六年内居住该地址的适龄儿童入学时，将不再对应登记入学划片学校，而是以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

政策影响与应对策略

西城非京籍租房上学政策的实施，对非京籍家庭产生了深远的影响。一方面，它提高了非京籍适龄儿童入学的门槛，要求家庭必须满足一定的条件和准备相应的材料；另一方面，它也促进了教育资源的公平分配，让更多的孩子有机会接受优质的教育。针对这一政策，家长们需要提前做好规划和准备。首先，要密切关注西城区教委发布的入学政策信息，了解最新的入学要求和流程。其次，要积极准备“四证”材料，并确保材料的真实性和有效性。同时，还要与房东提前沟通协商

孩子需要上学，租房能上北京的小学吗？ (一)

答8月17日，北京市住建委、市发改委等部门今天联合发布了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》征求意见稿，出台租房新政，规定租公租房可以落户，同时，对监管平台的建设、租购同权、承租人利益维护等，也进行了详细规范。

新政包含以下几方面内容：

1、集体户口可落户至公租房。

2、符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育。

3、非京籍家庭，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。

4、租房合同期内不许随意涨租金。

5、租金最好按月收取。

6、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

7、出租期间不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

8、房东在租赁期间出售住房的，承租人享有优先购买权。

9、租赁期间房屋若买卖继承赠与，不影响租赁合同效力。

10、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。

本次新政无论是针对北京户籍租赁公租房，还是非北京户籍家庭的租赁过程中的福利与权力，都做了部分规范。同时，在租赁赋权上，给予了一些切切实实的新举措。可以说在“购租并举”上，迈出了很实在的一大步。居里新房分析认为：

北京对于租赁市场最大的影响应该是增加了19宗住宅70年产权出租房用地的供应，接近2万套房源的加法对市场的影响1年后会比较大。

本通知从租赁交易、租赁权益等方面也作出了一些规范，对于市场来说租户提高权益，稳定租赁关系有一定积极影响。

1、本政策对无房北京户籍有明显利好，租赁公租房的可以落户，另外可以在租房区域符合条件的情况下享受义务教育。

过去政策对于北京户籍来说，只能选择在户籍地或房产地接受义务教育，未来无房北京户籍家庭接受义务教育的难度降低。

政策要求是租赁房产且稳定就业3年，所以这一政策红利在通知正式文件落地后，还有一定时间。但也有可能出现北京集体户增加去西城、东城、海淀租房的现象。

2、对北京户籍无房户来说，新政策红利明显。

从入学角度看，新政策对于外地户籍的政策与之前基本一致。目前很多区域出台了6年一个学区名额的政策，对于非北京户籍租房户来说，上学难题依然很大。

其次：租赁交易不得单方面提高租金，此次新政对于保护租赁当事人合法权益上作出了多项细致的规定。

从政策角度，有利于帮助租户提高权益，但影响租金的主要是因为供需结构，而且大部分租赁行为只有一年周期，涨价基本都是在合同到期，所以这一政策对市场的影响相对较小。

3、对租赁关系中的房源情况，转租等都有了规范。

特别是要求按照原规划出租，明确了不得改变房屋结构，对于群租房有了约束。另外也明确了不得随便转租，都有利于避免二房东的泛滥。

但是目前租赁市场存在几点先天问题：

1、对北京无房户是重大利好，可以落户公租房，租购同权，但承租了公租房就不可以买保障房了。所以集体户乐意租公租房的不多。

2、北京户籍租房上学，占不占房主的学区名额。如果占，那么这政策红利基本算没有，因为学位占用费可能会比较高。如果不占、那么集体户都会去西城。

非京籍的孩子在北京怎么上学呢？ (二)

答非京籍孩子在北京上学需满足北京市的入学政策，主要涉及“四证”要求，具体流程和条件如下：

一、学前教育（幼儿园）

1. 公立幼儿园：优先招收京籍，非京籍名额有限，需咨询目标幼儿园是否有空余学位。

2. 民办/私立幼儿园：无户籍限制，需自行承担费用，部分国际幼儿园费用较高。

二、义务教育（小学、初中）

1. 入学条件（需提供“四证”）

实际居住证明：北京房产证或租房合同（需备案） + 房东身份证复印件。

务工就业证明：父母至少一方在京工作，需提供：

劳动合同 + 社保（部分区要求连续缴纳6个月至3年不等）；

或营业执照（个体工商户）。

北京市居住证：父母双方均需持有且在有效期内，部分区要求居住证地址与实际居住地一致。

全家户口簿：证明子女与父母关系，部分区要求户口簿信息一致。

2. 入学流程

线上信息采集：每年4-5月登录“北京市义务教育入学服务平台”填报信息。

材料审核：到居住地所在街道办或教委提交“四证”原件及复印件。

分配学校：通过审核后，由区教委统筹分配公办学校（非择校），部分区实行“多校划片”。

民办学校：可直接报名，但需符合北京市学籍政策。

3. 注意事项

社保和居住证时间：各区要求不同（如海淀区需1年社保，朝阳区需6个月）。

租房家庭：部分热门学区（如西城、海淀）对租房年限有要求，且可能需提供房东房产证原件。

非京籍九类人：如父母一方为博士后、持《北京市工作居住证》等，可按京籍对待。

三、高中阶段

1. 公立高中：

非京籍通常无法报考（仅可借读，无学籍）；

符合“九类人”条件者可报考（如台胞、博士后子女等）。

2. 民办/国际高中：无户籍限制，但需通过自主招生考试，学费较高。

3. 职高/中专：部分学校招收非京籍，可参加中职类高考（但升学受限）。

四、高考限制

非京籍学生无法在京参加普通高考，需回原籍考试；

若父母有《北京市工作居住证》或符合“随迁子女”条件（连续社保+居住证满6年），可报考高职院校。

五、建议行动

1. 提前规划：确认目标区政策（如社保、租房年限），避免材料不全。

2. 咨询教委：拨打区教委电话（如海淀区：010-62819952）或访问官网获取最新政策。

3. 备选方案：考虑民办学校或国际学校，或尽早规划回原籍入学。

政策变动频繁，建议以当年北京市教委发布为准。如有特殊情况（如人才引进），可尝试申请政策豁免。

非京籍租住经济适用房幼升小有影响吗 (三)

答1、非京籍租住经济适用房幼升小没有影响，非京籍在西城或者海淀租房，办齐五证，社保，租房缴税等等，可以在西海入学，租房的非京籍顺位在最后，但调剂还是在所租房的区没有好小学，但至少还是有学上的。

2、幼升小是幼儿园或学龄前儿童升小学的简称。幼升小在几年前原本不是一个很重要的问题，随着教育的改革，特别是小升初升学方式的多元化、学籍制度管理的强化，幼升小已在小升初、初升高中变得最为重要。原因是，小升初、初升高，中学的好坏可以有一个最重要客观标准衡量——分数，中考、高考成绩好的中学可以一目了然，家长、学生选择指向性具体而明确，而幼升小家长看不到小升初统考、看不到分数，对小学的认识只能停留在原来的认识上或口碑相传上，选择时小学选取的数量具有超大海量性，选择权大，迷茫性也就大。

2023西城区各类家庭入学指南：小学、初中、流程、要求 (四)

答在2023年的北京市西城区，各类家庭的幼升小与小升初入学政策及流程备受关注。本文将详细解析各类家庭入学条件、方式、所需材料及详细步骤，涵盖有房有户、四老房、集体户、公共户、工居、非京籍及京籍无房等所有群体。幼升小方面，2023年西城幼升小政策与去年基本一致，新增了三所全区招生的小学，包括康乐里小学大栅栏校区、实验一小广外以及西师附小展览路。西师附小展览路确认小升初时可在德胜和展览路学区双选派位。11个学区的学校及派位学校均未有变化，详情将于7月幼升小结果公布后一并更新。

理论上，今年幼升小多校方式与去年相同，2023年1月前家庭实行单校划片，但可能因学位紧张，部分学校会按照顺位原则进行调剂。2023年1月后家庭则按照三个批次满额填报志愿，依次为“登记入学学校”、“学区内学校”和“相邻学区学校”，并按照各批次及志愿填报顺序进行摇号。若房产划片小学有学位，则志愿默认为该小学；若学位爆满，则摇号决定入学机会。各类群体入学程序、材料要求及适用入学方式如下：

在西城有房有户的群体（包括小孩父母或四老有房）享有所有入学方式，特别是学区派位入学，比其他群体多一种抽奖方式。

几乎所有群体均可参与民办校报名，但西城民办校数量有限，其他城区民办校在西城的招生名额也较少。

集体户、公共户、工居群体在西城租房入学要求较为宽松，租房材料建议在每年四月前后提前准备，不设时限。非京籍租房入学则要求提供一年的完税凭证。

京籍无房群体在西城上小学难度较大，需提供连续三年的租房及工作证明，且家庭名下在全市无房且三年内无房产交易记录。小升初方面，2023年西城小升初政策未有显著变化，仅在全区招生及特色校方面略有提及。不同群体的入学程序、材料要求及适用方式与幼升小类似，但需特别注意点招违规问题。

北京西城、东城、海淀、朝阳、亦庄上学条件指南！ (五)

答北京西城、东城、海淀、朝阳、亦庄上学条件指南如下：

西城区：幼升小：京籍孩子需西城区户籍+实际居住。非京籍孩子需社保+租房+无房证明，特殊情况需满足3年连续居住及社保。非西户居民户孩子，要求无房、社保与租房历史，符合条件可申请入学。小升初和中考：京籍学生需关注学籍和户籍要求，具体条件如六年级应届生和综合成绩达标等。

东城区：注重户籍与实际居住的匹配。非京籍家庭需有社保、租房和居住证，具体要求如全家户口和居住年限等。转学规定严谨，仅限小学34年级，且一次机会，需提前准备相关材料。

海淀区：对京籍和非京籍都有明确要求，如实际居住年限和社保。对于非京籍，海淀区学籍和居住证是关键。转学政策强调年级衔接，小学六年级和初中三年级第二学期一般不接收转学生。

亦庄区：以户口和房产为核心。非京籍家庭需满足在京居住年限和社保条件。工作居住证持有者也有入学可能。转学时，需在寒暑假前申请，并关注原就读学校服务范围和年级插班规则。

朝阳区：以户籍和学籍为主。京籍学生需确保户口和实际居住在朝阳。非京籍则需有实际居住和工作证明。转学须注意跨区和原学校服务范围的变更，非京籍学生需准备相关变更材料。

对于北京西城非京籍申请公租房政策，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看紫律云网的其他内容。