顺义公租房外地人可以租么:顺义的公租房都分布在哪儿

顺义公租房外地人可以租么:顺义的公租房都分布在哪儿

### 顺义公租房：外地人的租赁机会与分布情况详解

在北京这座繁华的都市中，顺义区以其独特的地理位置和发展潜力，吸引了众多外地人来此工作与生活。面对高涨的房价，公租房成为了许多外地人的理想选择。那么，

顺义公租房外地人是否可以租呢？

以及

顺义的公租房都分布在哪儿？

本文将为您详尽解答。####

顺义公租房：外地人的租赁机会

顺义区的公租房政策对外地人来说是相对友好的，但具体能否申请成功还取决于多种因素。一般来说，顺义区的公租房申请主要面向符合条件的家庭或个人，其中并未明确排除外地户籍。然而，由于公租房资源有限，申请条件相对严格，包括收入、资产、住房情况等多方面考量。对于在顺义区工作的外地人，如果符合以下条件，则有机会申请公租房：首先，申请人及家庭成员需在顺义区内无住房，或住房面积低于规定标准；其次，家庭收入需符合顺义区公租房的收入限制标准；最后，申请人需持有有效的北京市居住证或工作证明等相关材料。值得注意的是，部分顺义区的公租房项目还针对特定人群设有优先配租政策，如新毕业大学生、引进人才等。这些政策在一定程度上为外地人提供了更多的租赁机会。除了公租房外，顺义区还为来顺求职就业的应届毕业生提供了专项配租政策。符合条件的应届毕业生可享受最长5天的免费住宿，以及在保障性租赁住房项目市场价格基础上再给予9折至98折的优惠。这一政策无疑为外地求职的大学生提供了极大的便利和实惠。####

顺义的公租房分布情况

顺义区的公租房项目分布广泛，涵盖了多个区域和街道。以2025年第一批面向公租房轮候家庭组织选房的公告为例，此次配租的公共租赁住房项目共10个，房源达873套，包括鑫牛南路2号院、顺兴街17号院、望泉西里一区、望泉西里二区等多个地点。这些公租房项目不仅地理位置优越，交通便利，

北京关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知 (一)

答北京市出台《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，旨在进一步规范公租房管理，简化流程，提高效率。文件规定，自2021年8月20日起施行。

为确保精准保障，文件要求定期复核公租房家庭的收入和住房状况，实现动态管理。同时，大力推行“互联网+政务服务”，通过个人承诺和信息系统核查，减少纸质材料的流转，减轻基层负担。

公租房分配方式也进行了优化，针对低保、低收入、重残、大病家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住房保障管理部门可以直接发放选房通知单，简化分配程序。

公租房备案资格的轮候期间有效期为2年，到期需主动申报参加复核。未按期申报的家庭，资格将被终止并公告。简化复核提交材料，已取得资格的家庭进行复核时，只需填写说明书和承诺书，避免重复提交材料。

对于未成年子女数量较多的家庭，将给予优先配租。目前，全市公租房轮候家庭中，有2个及未成年子女的家庭近3000户，这些家庭可直接获得选房通知单，无需经过摇号等环节。

北京市通过公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房等多种方式，实现不同收入群体的梯度保障。公租房主要解决中低收入家庭住房问题，市场租房补贴适用于收入超过公租房准入标准的家庭，保障性租赁住房则满足新市民、青年人等群体的住房需求。

三口之家为例，家庭年可支配收入低于10万元可通过申请配租公租房，收入在10万元至15.12万元之间可通过市场租房补贴解决住房困难，收入超过上述标准的家庭可通过租赁保障性租赁住房满足需求。通过这些制度的有效衔接，实现不同收入群体的居住梯度保障。

2021年公租房出售新政策北京公租房买卖规定 (二)

答很多人都听说过公租房满5年能够买下来的说法，这一点2021年北京的住建委员会官网已经进行了解释，说公租房是政府提供的保障性住房，严禁买卖，这说明目前城市的公租房是不允许买卖的，那么2021年公租房出售新政策是什么？北京公租房买卖规定是什么？下面就来一起看看吧。

2021年公租房出售新政策

公租房是不能购买和出售的，虽然我国各地城市的规定不同，但是大部分都是不允许购买，如果要购买一定要了解有关政策。

2021年4月份，在北京市住建委员会官网上，答疑解惑一栏，有市民询问“北京市公租房可以买吗”，官方回复”北京市的公租房只租不售“。

公租房新政策包括二人及二人家庭人均年收入3.2万元以下（含）、单身家庭年收入4.8万元以下（含），家庭总财产58万元以下（含）的几类人员可以申请公共租赁住房：

1）具有五城区居民户籍（农村村民和农村集体经济组织成员除外）且申请之日落户已满3年，家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）的家庭。

2）符合一定条件（申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生）的外来务工人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

3）在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录（聘）用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

公租房申请材料有哪些？

1、申请家庭成员的身份证和户口簿

2、已婚的提供结婚证

3、丧偶的提供死亡证明

4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）

5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证

7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同

8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;

9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）;

10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证;

11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证;

12、家庭成员拥有的车辆等凭证;

13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

14、无工作单位的，提供经过年审的失业证;

15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证;

16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;

17、城市低保、二级重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级表彰等家庭，提供相关证件;

18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;

19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同;

20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;

21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。

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2021年公租房新政策是什么 (三)

答北京在2021年对公租房的政策做了新的规定，拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核，24个月复核一次，之后公租房的审核会越来越严格，那么2021年公租房新政策有哪些？5年后买下公租房便宜吗？下面就来一起看看吧。

2021年公租房新政策

2021北京市公租房新政策：

1、公租房资格设“有效期”

2021年4月29日，北京住建委发布了加强公租房资格复核管理通知，提出拟设立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭开展定期资格复核。

2、公租房备案复核

取得公租房备案资格的家庭，需要在轮候期间进行资格定期复核。每满24个月复核一次，并提前1月主动申报。复核内容包括家庭人口、户籍、收入、财产等情况。

2021上海公租房新政策：

1、房源要求和标准

公租房主要为成套小户型住宅或集体宿舍，套均建筑面积在60平方米以下。

2、规定准入条件

一是具有上海市常住户口，或持有《上海市居住证》；二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金”。

3、优先保障对象

优先人才类及二孩家庭等。另一方面增加公租房拆套合租和宿舍型房源配置，满足公共服务行业一线职工就简住宿需求。

2021天津市公租房新政

1、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且房屋租赁期限符合规定的家庭。

2、具有本市市内六区、环城四区居民户籍，上年人均年收入三万元及以下、人均财产十一万元及以下、人均住房建筑面积十二平方米及以下的家庭可以申请公租房。

2021年公租房租金如何计算？

以2021年海盐县规定为例：

一、公租房租金标准

第一类以套计算，为1元/月；

第二类以建筑面积计算，多层为2元/_·月，高层为3元/_·月

第三类以建筑面积计算，多层为3元/_·月，高层为4元/_·月

第四类以建筑面积计算，多层为6元/_·月，高层为7元/_·月。

二、公租房补贴标准(市场租金15元/平方米）

以保障家庭人数确定保障面积，1-2人户，每户保障面积为36平方米；3人及户，每户保障面积为50平方米。

第一类以保障面积计算，18元/_·月（市场租金120%）；

第二类以保障面积计算，15元/_·月（市场租金100%）；

第三类以保障面积计算，12元/_·月（市场租金80%）；

第四类以保障面积计算，9元/_·月（市场租金60%）；

三、本标准执行时间为2021年1月1日-2022年12月31日，已缴纳2021年1月份租金的，对多缴部分在2月份租金收缴时予以减扣。

5年后买下公租房便宜吗

公租房能不能购买，需要看当地政府的政策，如北京、上海等地的公租房是不能购买的。

1、北京

在北京市住建委员会官网上，答疑解惑一栏，有市民询问“北京市公租房可以买吗”。官方回复”北京市的公租房只租不售“。

2、许昌

前不久市民王先生反映：在朋友圈里看到有“公租房买卖”的消息。因此他去咨询了许昌市住房保障中心，工作人员告诉他公租房是政府提供的保障性住房，严禁买卖。

3、西安

2020年12月3日，西安住建委公布了关于“公租房先租后买政策”的虚假信息声明，明确了公租房只租不能买。

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最新通知！北京公租房这类家庭将优先配租！ (四)

答8月18日，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，明确对本市公租房资格实行动态管理、精准保障。公租房资格备案家庭在轮候期间，需每满24个月主动申报家庭情况，进行资格复核。多子女轮候家庭可优先配租。

北京市将对未成年子女数量较多的轮候家庭，在公租房配租方面给予适当政策倾斜。经统计，目前在全市公租房轮候家庭中，有2个及未成年子女的家庭近3000户。

按照此次文件规定，这些家庭可纳入公租房直配模式范围，即区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房，无须经过意向登记、摇号排序等环节。同时，在户型选择上，可根据未成年子女数量给予适当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。

北京市住房城乡建设委近日正式印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》文件将于2021年8月20日施行。

》》》点此查看北京《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》原文

从上文，大家可以得知关于顺义公租房外地人可以租么的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，紫律云网希望这篇文章对大家有帮助。