在日常生活中，房屋转租是一种常见的现象，特别是在都市租赁市场中。当承租人因各种原因无法继续使用租赁房屋时，二次转租便成为了一个合理的选择。为了规范这一行为，保护各方当事人的合法权益，一份详尽且具备法律效力的二次转租合同显得尤为重要。以下提供一份房屋转租合同范本，旨在明确转租双方的权利与义务，确保转租过程合法、有序进行。
- 1、房屋转租合同范本
- 2、二次转租合同范本
- 3、转租合同协议书范本
- 4、转租合同范本简单版
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
房屋转租合同范本 (一)
答房屋转租合同范本应包含以下内容：
双方基本信息：
出租方：姓名/名称、身份证号码/注册号、联系方式、住址/注册地址。承租方：姓名/名称、身份证号码/注册号、联系方式、住址/注册地址。
房屋信息：
房屋位置：详细地址。房屋面积：具体面积数值。房屋结构：描述房屋的结构类型。装修情况：描述房屋的装修程度及主要装修材料。使用目的：明确租赁房屋的具体用途。
租赁期限：
租赁开始日期与结束日期。租赁期满后的优先续约权条款。
租金及支付方式：
租金金额及支付方式。租金支付时间。税费缴纳方式及责任划分。
房屋修缮与装饰：
甲方负责房屋修缮的责任与义务。乙方在不损害房屋结构前提下进行合理装饰的约定。
合同变更：
双方协商一致后合同变更的条款。甲方转让房产时合同对新业主的效力约定。
违约责任：
一方违约应承担的赔偿责任。违约金的计算方法及支付时间。
免责条件：
因不可抗力因素导致房屋损坏或损失时双方互不承担责任的条款。市政建设需要拆迁改造时合同的终止及租金计算方式。
争议解决方式：
双方协商解决的条款。向房屋租赁管理机关申请调解的条款。向经济合同仲裁委员会申请仲裁或法院起诉的条款。
其他约定：
双方可协商签订的补充协议内容。合同一式四份的分配及备案要求。
合同的法律效力：
合同自双方签订之日起生效的条款。有效期至合同约定的终止日期的条款。
签订合同时，需由双方代表签字并加盖公章，确保合同效力。合同范本的具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
二次转租合同范本 (二)
答转租方：(以下简称甲方)
身份证号码：
受转租方：__(以下简称乙方)
身份证号码：
根据《_民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租商铺的情况
1、甲方依法承租的座落于_市_区_路__8商铺，由甲方将承租的该商铺(以下简称该商铺)转租给乙方。该商铺的建筑面积10平方米。
2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于20xx年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为12_个月。自20_年6月25日起至20_年6_月25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同(在同等条件下乙方优先续租该商铺)。
四、租金、支付方式和期限
1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金元(大写：贰万壹仟伍佰元)。
2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币元(大写：贰万壹仟伍佰元整)。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月元租金(大写：叁佰叁拾元)。
3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15_%支付滞纳金。
4、乙方支付租金的方式如下：现金支付。
五、其它费用
1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。
2、乙方负责支付的'上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。
六、商铺使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5_%向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
2、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的5_%支付滞纳金。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充。
甲方签署：乙方签署：
身份证号码：身份证号码：
转租合同协议书范本 (三)
答甲方（出租方）
证件类型及编号：
乙方（承租方）
证件类型及编号：
丙方（居间方）
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，通过丙方提供信息，达成以下租赁协议。
一、租赁标的物情况
1.1 房屋位置、套型、建筑面积、结构、楼层及抵押情况。
1.2 房屋用途，乙方保证租赁期内不擅自改变用途。
1.3 配套设施详情见附件一。
二、租赁期限
2.1 租期为固定时间，自起始日至终止日止。
2.2 租期届满，甲方有权收回房屋及配置物品，乙方应按时交还。
2.3 续租条件需提前通知，租金双方协商。
三、租金与支付
3.1 租金标准与总计金额，包含设施设备使用权。
3.2 支付时间、方式与保证金要求。
四、房屋租赁保证金
4.1 保证金金额与返还条件。
五、其他费用
租赁期间，乙方承担水、电、通讯、设备、物业费用。
六、房屋交付与返还
6.1 交付时间、条件与《物业交割单》。
6.2 返还要求与验收程序。
6.3 新添置物品处理方式。
七、房屋使用与维修责任
7.1 通知维修与逾期维修责任。
7.2 使用与爱护规定与维修责任。
7.3 安全检查与通知规定。
7.4 附加设施增设与约定。
八、转租与所有权变动
8.1 转租条件与甲方转让通知。
九、合同解除
9.1 双方协商一致解除。
9.2 终止条件。
9.3 甲方解除条件。
9.4 乙方解除条件。
十、违约责任
10.1 违约情形与甲方责任。
10.2 违约情形与乙方责任。
10.3 提前退租与违约金。
10.4 违约金与违约情形。
十一、争议处理
协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。
十二、合同生效与法律效力
本合同经三方签字生效，具有同等法律效力，包括附件。
十三、补充条款
各方签字、联系信息与合同生效日期。
转租合同范本简单版 (四)
答转租合同范本简单版如下：
一、合同双方信息 转租人：[填写身份证号码]
联系电话：[填写联系电话] 受转租人：[填写身份证号码]
联系电话：[填写联系电话]
二、房屋基本情况 房屋位置：位于[填写区县路道街]，面积[填写面积]平方米。 房屋类型与结构：[填写房屋类型，如平房/多层/高层/写字楼]，[填写房屋结构]。 房屋用途：[填写设计用途]。 房屋交付状态：房屋交付时的装修、家具、设备情况需明确，并约定返还时的状态及违约责任。
三、租赁用途 乙方承租房屋用于[填写用途，如居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定]。 使用房屋时不得违法，改变用途需征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市相关规定。
四、转租期限和交付日期 转租期限：自[填写起始年月日]起至[填写结束年月日]止，不得超过原租赁期限。 交付日期：甲方应于[填写交付日期]前交付房屋。 延期交付责任：甲方延期交付，乙方有权追究违约责任。合同继续履行时，甲方每日支付违约金[填写金额]元；解除合同超过应交付日期[填写月数]个月，乙方有权解除，甲方一次性支付违约金[填写金额]元，不足损失的还需赔偿。
五、租金、支付方式和期限 租金计算方式：按建筑面积/使用面积/套计算，每平方米为[填写金额]元。 支付方式：[填写支付方式，如一次性支付/分期支付等]。 支付期限：[填写支付期限，如每月/每季度/每年等]。
请注意，范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并确保符合相关法律法规的要求。在签订转租合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，以保障自身权益。
我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，紫律云网相信大家的知识有所增进，明白了转租合同怎么写。
