- 1、房子过户多久不能起诉
- 2、房子纠纷超过20年还可以起诉吗？
- 3、房产纠纷诉讼时效是几年
本文分为以下多个相关解答：
房子过户多久不能起诉 (一)
最佳答案一、房子过户多久不能起诉
1、房子过户三年后不能起诉。依据我国相关法律的规定，房产过户后，如果因产权发生纠纷的，要求对方返还的，不受诉讼时效限制的，如果是其他纠纷的，诉讼时效为3年。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十二条
诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。
诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。
二、向法院起诉的流程怎么走
1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料；
2、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；
3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；
4、法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判；
5、等待法院的判决和执行。
房子纠纷超过20年还可以起诉吗？ (二)
最佳答案房子纠纷超过20年还可以起诉，不管是由于什么原因引起了房屋纠纷，也不管该纠纷是否适用诉讼时效的规定，只要满足《民事诉讼法》之中起诉的条件，那么就可以向法院起诉，而《民事诉讼法》并没有规定纠纷超过20年就不能起诉了。 一、房子纠纷超过20年还可以起诉吗
房子纠纷超过20年不一定还可以起诉，若是满足以下的条件，就可以起诉：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房产纠纷起诉流程是什么
1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。
3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。
4、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料!
5、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。
6、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)。
7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人的权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。
三、房产纠纷起诉需要什么材料
1、民事起诉书三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);
2、身份证复印件一份(正反面都需要)
3、授权委托书一份(如委托律师或他人);
4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。其中证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。
法定的最长诉讼时效期间是20年，但即使纠纷自发生之日起已经超过了20年，只要纠纷厉害关系人，可以向有管辖权的法院，提交相关证明已经满足了起诉的条件，那么法院就会受理诉讼请求。但是对于超过了20年的时效才向法院起诉的原告，败诉的可能性是比较大的。
房产纠纷诉讼时效是几年 (三)
最佳答案房产纠纷诉讼时效分情况而定，具体如下：
1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定；
2、延付或者拒付租金的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理；
3、从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
诉讼起诉的流程：
1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位 的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章；
2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
（1）原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件；
（2）证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等；
3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上 签字盖章，一份交当事人，一份备案；
4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理；
5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理；
6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
综上所述，房产买卖纠纷诉讼时效一般为三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
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