一、单位组织买房，本以为是 “福利”，结果是 “坑”
2013 年，中石油下属的长庆运输公司跟职工说：“西安有个楼盘搞团购，价格便宜，5500 元 / 平米，比市场价低不少，大家赶紧买！”
很多职工想着：“单位牵头的，肯定靠谱，以后能在西安安家了。”
于是，来自甘肃、宁夏、陕西等地的 400 多名中石油职工（包括退休员工）交钱买房，总共交了 1.5 亿多元。
团购协议书
但他们不知道：
这个叫楼盘“贞观首府”，开发商连《商品房预售许可证》都没拿到，属于违规卖房；长庆运输公司早就知道开发商没证，还专门和开发商签了 “团购合同”，带着职工一起 “踩坑”。
截止2025.04 该楼盘仍然处于烂尾阶段
二、房子没建成，钱也打水漂，一烂尾就是 9 年
按照约定，房子应该 2016 年 5 月交房，但到时间一看：
工地早就停工了，楼只盖到 15 层，杂草丛生，成了 “烂尾楼”；开发商高红公司早就把职工交的钱挪用了，去填别的项目的 “窟窿”，结果资金链断裂，欠了一屁股债，被法院起诉，股权都被判给了债主。
2019 年，新债主接手后说：“我们会复工，两个月后就动工！”
职工们等啊等，结果刚干了一点活，又因为没钱停工了。
到 2025 年，整整 9 年过去，房子还是一堆钢筋水泥，职工们 “要房没房，要钱没钱”，有的老人甚至临终都没等到交房。
三、单位、开发商、政府互相甩锅，职工维权难上加难
长庆运输公司说： “这是你们自愿买的，我们只是帮忙组织，没责任！”
▶ 但职工反驳：“当初是单位发文件、排工龄、让我们交钱的，现在怎么能不管？”开发商消失了： 原老板躲起来，新老板电话打不通，公司财务资料不交接，没人管烂摊子；政府部门踢皮球： 职工多次投诉，西安经开区只说 “正在协调”，但 9 年了没见任何行动。
四、为什么这么多人被坑？问题出在这 3 点
单位 “背书” 让职工放松警惕：
大家觉得 “国企不会骗自己人”，没去查开发商资质，也没在意 “没预售证不能卖房” 的规定。钱没监管，随便挪用：
职工交的 1.5 亿直接给了开发商，没人监督钱花在哪，最后全被挪用了。责任不清，维权没门路：
法律上，职工只和开发商签了 “认购协议”，长庆运输公司说自己 “不是卖房的，不担责”，职工打官司都难。
五、普通人遇到这种事，该怎么办？
先查五证： 买房前一定要看《商品房预售许可证》，没有的千万别买；别信 “内部团购” 神话： 哪怕是单位组织的，也要自己留个心眼，别盲目跟风；抱团维权： 如果遇到烂尾，赶紧联合其他业主，找政府部门投诉，或者通过法律起诉开发商和组织方。
结语：国企的 “信任” 不该成为割职工的 “镰刀”
这场持续 9 年的烂尾楼悲剧，最让人寒心的是：职工信任单位，单位却把他们推进了火坑。
当 “内部福利” 变成 “精心设计的局”，当国企不为职工权益兜底，这样的 “组织” 又如何让人信服？
希望相关部门能尽快介入，让 400 多个家庭的 “安家梦” 不再是空想。
你怎么看这件事？如果是你，会敢买单位组织的团购房吗？
长庆运输公司组织团购商品房的目的是什么？
烂尾楼问题最终是如何解决的？
购买烂尾楼的风险有哪些？
虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。集么律网希望国企团购房烂尾 9 年！几百人钱房两空，到底谁坑了他们？，能给你带来一些启示。
