农村集体土地征收依据的法律条例是什么

农村集体土地征收依据的法律条例是什么

### 农村集体土地征收的法律依据与条例解析

一、农村集体土地征收的基本法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

农村集体土地征收的主要法律依据在于《中华人民共和国土地管理法》。该法第四十五条明确规定,为了公共利益的需要,在符合特定情形下,可以依法征收农民集体所有的土地。这些情形包括军事和外交需要、基础设施建设需要、公共事业需要、扶贫搬迁和保障性安居工程建设需要、成片开发建设需要等。此外,该法还强调了征收活动应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划等。

二、征收程序与公告要求

征收程序与公众参与

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,需依照法定程序批准后,由县级地方人民政府予以公告并组织实施。公告内容应包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。县级地方政府还需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。若多数被征地农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,地方政府应组织召开听证会,并根据情况修改方案。

三、征收补偿标准与保障措施

公平、合理的补偿原则

征收土地应给予公平、合理的补偿,以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中,土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次。对于农用地以外的其他土地和附着物,补偿标准也由相应地方政府制定。此外,县级地方政府还需将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系

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