公租房申请--公租房申请下来了不去签合同会怎么样

公租房申请--公租房申请下来了不去签合同会怎么样

公租房申请下来了不去签合同：后果与考量

在当下城市生活中，公租房作为政府为解决低收入家庭住房困难而推出的重要举措，一直备受关注。对于许多亟需稳定居住环境的家庭而言，公租房无疑是雪中送炭般的存在。然而，当幸运地通过重重审核，公租房申请终获批准后，若申请者选择不去签合同，这一系列行为背后，又会产生怎样的影响呢？本文将深入探讨这一问题，以期为读者提供有价值的参考。

一、资源浪费与机会错失

首先，从社会资源分配的角度来看，公租房的申请与分配是一个严谨且复杂的过程。每一套公租房的背后，都是政府和社会各界对住房困难群体的深切关怀与实质性支持。若申请者最终放弃签约，这不仅意味着该套房屋将空置一段时间，等待下一位申请者的到来，更可能造成公共资源的暂时浪费。更为关键的是，这样的行为也可能让其他住房的家庭错失宝贵的获得公租房的机会，因为他们本可以在这一轮分配中得到解决住房问题的钥匙。

二、信用记录受损与未来影响

其次，对于申请者个人而言，放弃公租房签约可能会对其信用记录产生不利影响。在部分城市的公租房管理体系中，申请者的行为将被记录在案，作为未来评估其是否具备再次申请资格的重要依据。一旦因无故放弃签约而被标记为不良行为，申请者在未来一段时间内可能面临申请受限或优先级降低的困境。此外，这种信用上的瑕疵也可能波及到其他社会福利政策的享受，如低保、医疗救助等，因为诚信原则是所有社会救助政策共有的基石。

三、法律责任与潜在后果

再者，从法律层面分析，公租房申请成功后不签约还可能触犯相关法律法规，尽管具体情况需依据各地具体规定而定。在某些情况下，申请者可能需要承担一定的违约责任，包括但不限于赔偿因房屋空置造成的损失、支付违约金或是面临法律诉讼等。即便没有明确的法律责任，申请者也可能因违反诚信原则而受到社会舆论的谴责，影响其个人声誉与社会关系。因此，在做出决定前，充分了解当地政策与法律条款显得尤为重要。

总结

综上所述，公租房申请成功后不去签合同，无论是从社会资源高效利用、个人信用维护，还是法律责任承担的角度来看，都不是一个明智的选择。它不仅可能导致宝贵资源的暂时闲置和其他人住房需求的延误，还可能对申请者个人的信用记录和法律地位产生长远的负面影响。因此，面对公租房这一难得的住房保障机会，申请者应慎重考虑，一旦决定接受，就应积极履行签约义务，共同促进公租房政策的健康运行，让这份来自社会的温暖真正惠及每一个需要的人。

通过上述分析，我们不难发现，公租房不仅是政府的一项惠民政策，更是对社会公平与正义的有力体现。珍惜每一次机会，诚信参与，是每个申请者应有的态度与行动。

公租房到期了是续租还是要重新申请?公租房可以永久居住吗? (一)

贡献者回答公租房到期了是续租还是要重新申请公租房期满以后就是续约的，只要是你也有要求即可申请续约，一般来说在到期后三个月就应当向管理部门提交申请，而且需要提供接纳审批。假如审批通过了能够续期公租房的租赁协议，能够再签五年，相反那就需要妥善解决住房问题，一般三个月内便会规定折迁。

申请办理公租房应该注意什么1、公共租赁住房出租方与承租人理应签署书面形式租赁协议。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由市、自治州、市辖区住房城乡建设规划(住房确保)单位制定。承租人理应按合同约定规范使用住房，立即交纳租金和其它杂费。租赁协议期满承租人仍符合要求要求的，可以办续约。

2、公共租赁住房供货目标通常是城市中等偏下收益住房贫困家庭。有必要的地域，能将新就业员工与有稳定职业并且在城市定居一定年限外来人员列入供货范畴。公共租赁住房的供货类型和供货对象收益线规范、住房艰难标准，由市、县人民政府明确。已享有廉租住房实物配租和经济实用住房现行政策家庭的，不可租赁公共租赁住房。

3、公共租赁住房房租水准，由市、县人民政府统筹考虑住房销售市场房租能力和供货对象支付能力等多种因素合理确定，并按照本年度推行动态管理。合乎廉租住房保障条件家庭的租赁公共租赁住房的，可以办廉租住房租赁补贴。

公租房可以永久居住吗公租房是不能够永久居住的，一切城市也不会对群众给予长期性的公租房，公租房只能够依照五年一次开展租用，每五年期满必须接纳公租房管理部门审核，假如满足条件的话也可以一直申请办理完成长期居住，若是有发生标准不一致的便会被规定折迁。

公租房代表什么意思1.公租房全名其实就是公共租赁房，应该是住房艰难人群过渡解决方案，就是为了这些不属低收入群体但住房艰难的工作人员，给予住房协助。公共租赁房不归本人，而由政府部门或公共机构，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，异地迁移到城市工作中的人群。

2.公租房在出租5年期满，对符合条件的承租人可以按照以综合性工程造价为依据明确的价钱选购。付款后能够承继、质押，不可租赁、出让、赠送等交易市场。国家在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分派及经营管理。两大类住房将实现楼盘分派统一、租金标准统一和撤出管理方法统一。

3.公共租赁住房是一个临时性的解决方案。公共租赁房楼盘是一种由政府建设、小于销售市场房租指导价租赁、能持续稳定居住的地方保障住房。让那些不可以租廉租房，却没钱买经济实用房;不可以买经济适用房，却没钱买商住楼;刚刚毕业，收益挺高但却没有存款，没房又租不上、相对稳定的房的人带来了协助。

公租房续签的流程是什么 (二)

贡献者回答公租房续签的流程主要包括以下几步：

一、准备材料在公租房租赁合同到期前的六个月，承租人就可以开始准备续租的相关材料。这些材料通常包括但不限于身份证明、收入证明、住房情况证明等，具体要求可能因地区而异，需根据当地公租房管理部门的规定进行准备。

二、提交续签申请在租赁合同到期三到六个月内，承租人需向公租房管理部门递交续租申请材料，包括个人的续租申请书及已准备好的相关材料。申请书一般需要单位盖章。管理部门会对初审材料合格的进行受理。

三、初审公租房管理机关受理续租申请后，会对提交的材料进行核实。这一过程通常在二十天之内完成。通过初审的申请，将上报至房管局进行复核。

四、复核房管局将对上报的申请材料进行复审，并对申请人的资格进行复核。如果复核不通过，房管局将退回材料并说明理由。

五、公示复核通过的申请，还需进行公示程序。公示期间，社会大众可以对公示内容进行监督，如有异议可向相关部门反映。

六、续租经过公示期且无异议的，承租人可以与公租房管理机构签订新的租赁合同，完成续签程序。相比于首次申请公租房，续签一般不需要轮候。

即为公租房续签的基本流程，具体细节可能因地区而异，建议咨询当地公租房管理部门以获取准确信息。

对已选定的公租房如果放弃了，下一批时可以继续申请吗？ (三)

贡献者回答在申请公租房的过程中，如果申请对象出现以下几种情况之一，将被视为放弃本次租赁资格。这些情况包括：未能在规定的时间和地点参与选房；在选房过程中拒绝选择任何一套住房；已选定住房但未在规定时间内签订租赁合同；签订租赁合同后选择放弃租房。对于上述任一种情况，申请对象将被禁止在接下来的两年内再次申请公租房。

具体而言，未按时参加选房的申请对象将被视为自动放弃资格。同样，如果申请人在选房环节明确表示不接受任何房源，或在选定房源后未能按时签订租赁合同，也将被视为放弃资格。此外，如果申请人签订租赁合同后决定不再租房，同样会被视为放弃资格。这些规定旨在确保公租房资源能够公平、合理地分配给真正需要的申请人，减少资源浪费。

值得注意的是，这些规定主要针对的是申请对象在选房和签订租赁合同后的行为。如果申请人只是因为个人原因未能参加选房，但之后希望继续申请，通常情况下，两年的限制不会立即生效。然而，具体的政策和执行细节可能因地区而异，因此建议有意向申请公租房的居民提前咨询相关部门，了解最新的政策和要求。

总的来说，遵守这些规定对于保障公租房资源的有效利用至关重要。申请对象应当认真对待选房和签订合同的过程，以确保能够顺利获得公租房资格。

公租房到期了是续租还是要重新申请 (四)

贡献者回答公租房到期以后是续租的，只要是还有需求就可以申请续租，一般来说在到期前三个月就需要向管理单位提出申请，并且需要提交接受审核。如果审核通过了可以续签公租房的租赁合同，可以再签五年，反之就需要尽快解决住房问题了，一般三个月内就会要求腾退。

申请公租房需要注意什么

1、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

2、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

3、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

公租房是什么意思

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公租房中，续租须提前申请么？ (五)

贡献者回答是的。

公共租赁住房租赁期限最长为5年，需要续租的须提前三个月提出申请并经重新审核。合同到期暂时不能腾退住房的，承租家庭要按照同类地段类似房屋市场租金缴纳租金，禁止转租、转借或用于非居住用途。有欺诈性行为的要记入个人诚信档案，并且5年内不能申请政策性住房。

《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第九条，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

从上文，大家可以得知关于公租房申请的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，紫律云网希望这篇文章对大家有帮助。