廉租房和公租房的区别到底是什么? (一)
贡献者回答廉租房和公租房的主要区别如下：
面向对象不同：
廉租房：主要针对的是城镇中的低收入困难家庭，不针对城市非户籍人口。公租房：不仅针对城镇人口，也面向城市的非户籍人口，面向对象更为广泛。
申请条件差异：
廉租房：申请者仅限于本市城镇低收入困难家庭，条件较为严格。公租房：申请条件相对宽松，不受特定收入群体的限制。
收入标准限制：
廉租房：申请者的家庭人均收入标准较低，需要满足较为严格的收入条件。公租房：虽然也有收入标准限制，但相对于廉租房来说，其收入标准限制会相对高一些。
租金缴纳差异：
廉租房：由于针对的是低收入家庭，因此租金相对较少，负担较轻。公租房：租金的影响因素较多，可能会根据市场情况进行动态调整，相对于廉租房来说，租金可能会高一些。
综上所述，廉租房和公租房在面向对象、申请条件、收入标准限制以及租金缴纳方面存在显著差异。
杭州申请公租房和廉租房,区别在哪 (二)
贡献者回答一、含义不同
1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。
2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
二、申请条件不同
公租房申请条件
1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、申请人的收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房申请条件
1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年;
2、持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。
3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。
三、表现形式不同
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
四、申请对象不同
1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象
2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
五、收入限制标准不同
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;
申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交纳的租金不同
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
七、其他区别：
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。
公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。
公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。
公租房与廉租房有哪些区别 (三)
贡献者回答公租房与廉租房的主要区别如下：
概念差异：
公租房：全称公共租赁住房，旨在解决新就业职工等夹心层群体的住房困难。由政府或政府支持的投资主体建设，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租。廉租房：政府以租金补贴或实物配租方式，提供给符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭的社会保障性质住房。
性质区别：
公租房：属于政府政策支持下的公共租赁住房，有明确的户型面积、供应对象和租金标准限制。廉租房：专为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房，更注重社会保障性质。
表现形式差异：廉租房：通常有两种形式，一是政府出资建设后低租金出租给住房困难户；二是政府发放租金补贴，由住房困难户自行租赁社会房屋。公租房：一般由政府出资建设，低租金出租给租户。在租赁一定年限后，符合条件的承租人可购买，购买后享有继承、抵押权，但不得进行出租、转让、赠予等市场交易。特殊情况下需转让的，由政府回购并作为公租房再次流转使用。
廉租房和公租房有什么区别 (四)
贡献者回答1、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、公租房和廉租房申请的对象不同：公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。
3、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对杭州公租房和廉租房的区别时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看紫律云网的其他内容。
