各地出台鼓励购房政策

各地出台鼓励购房政策

各地出台鼓励购房政策解析

近年来，为应对房地产市场面临的挑战，促进市场平稳健康发展，多个地方政府纷纷出台了一系列鼓励购房政策。这些政策旨在降低购房门槛，激发市场活力，满足不同层次、不同需求的购房者。以下将对部分地区的购房鼓励政策进行详细解析。

一、成都市的购房新政

2025年7月21日，成都市住房和城乡建设局等六部门联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涵盖了17条具体措施。其中，最为引人注目的是分批取消住房限售政策。自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买的商品住房，在取得《不动产权证书》后即可上市交易；而自2026年1月1日起，对应日期的二手住房也将取消转让限制。这一政策调整，不仅支持了居民的换房需求，还有效盘活了存量市场。

此外，为了更好发挥住房公积金制度功效，成都市还加大了住房公积金贷款支持力度，优化了贷款额度计算公式，并降低了第二套住房个人住房公积金贷款最低首付款比例，由30%调整为20%。这一调整将有效降低购房者的资金压力，鼓励更多家庭入市购房。

值得一提的是，成都市还鼓励各区（市）县因地制宜推广采用直补购房首付等措施，优化完善延续房地产支持政策。这一创新性的做法，旨在通过政府补贴降低购房者首付压力，进一步提高市场购买力。

二、长沙市与湖北省的购房补贴政策

长沙市在2025年7月14日发布的楼市新政中，提出了鼓励“以旧换新”的政策，对出售自有住房并在一年内重新购买新建商品住房的家庭，按新房交易总价的1%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。同时，长沙市还加大了对多子女家庭的购房支持力度，生育二孩及且子女未成年的家庭购买新建商品住房时，在套数认定上核减一套。

湖北省则在完善生育支持政策时提出，鼓励有条件的地方对多子女家庭购房给予购房补贴，并对购自住房的多子女家庭，公积金最高贷款额度上浮不低于20%。这些政策旨在通过住房补贴和公积金支持，降低多子女家庭的购房成本，鼓励其入市购房。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。紫律云网希望各地出台鼓励购房政策，能给你带来一些启示。