小产权房彻底无望登记,广东楼市大震动

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01 地产圈大瓜来了,广东发话:小产权房,别想登记!

好家伙,说实话,这消息一出来,地产圈的吃瓜群众就不淡定了。

广东直接官宣:小产权房一律不得登记,真是一刀切,没有“侥幸”二字。

咱就是说,以前大家还幻想着,万一哪天政策松了,偷偷摸摸也能混个房本,现在直接明牌,别想了。

得,说好的“转正”梦碎一地,炒房党估计又开始自闭。

我身边有亲戚还想着靠小产权房“抄底”发家致富的,此刻脸绿得像拎了一筐青西红柿回家,根本没红。

02 回顾下小产权房的骚操作,咱们普通人有没有机会上车?

小产权房,便宜是真便宜,不交土地出让金,不走合法流程,价格一度打骨折,听着贼香。

孟总(人称“房地产之父”)就透露了,全国有80亿平米这么夸张的存量。

你敢信?这块蛋糕大到能绕地球两圈,看起来好像谁都能分一口。

可现实摆在眼前,人家也明说了:这玩意基本上都属于违建。

没有合法身份,你买了可能就是花钱买“寂寞”。

遇上拆迁,分分钟变成“白干一年还倒贴”。

03 有网友爆梗:80亿平米“转正”,两万亿到手,国家抄作业?

再看看孟总给出的骚方案:只要每年交房产税,连续交15年,统统“转正”拿证。

房奴狂喜!

咱细算一下,按照2.5%收,每年两万亿税金进账,国家钱袋瞬间鼓起来。

财政紧张啥的,都能缓解一大截。

这套路吧,说真话,网上弹幕直接刷屏:“两全其美手搓板跪谢领导~~”

可问题又来了——要是啥小产权房都能洗白上岸,那正儿八经一线城市花高价买商品房的,脸往哪搁?

04 冲击要命,房价会不会直接“腰斩”?

大家最怕的一点来了——小产权“转正”,大城市的新房咋办?卖给谁?”

你敢想象广州、深圳这种宝地,到处都是原价白菜价的小产权洗白,那商品房还卖个毛线?

炒房党问题不大,大不了就地躺平,但刚需家庭、投资客、开发商,估计要哭晕在厕所。

有位网友调侃:“我刚贷款买的房,结果隔壁村的违建转正,比我便宜三分之二?!”

真是活久见,槽点拉满。

05 路人视角:加税能解决难不成大家都去交“赎身费”?

从吃瓜群众视角说,谁都想省钱,可一大波历史遗留问题,不是税收就能平滑掉的。

小产权合法、商品房“高位站岗”、财政包袱、村民分红、拆迁安置……哪一样不是操碎心?

而且转正了以后,还能保证以后不再疯狂盖违建吗?野蛮生长信仰再次被点燃。

评论区直接沸腾:“你问问郊区小老板,交税转正后,会不会立马再来一波贴地飞?”、“晕了,廉租房的进阶版又来了。”

06 小九碎碎念,点赞留意你怎么看?

咱们整这么一通,小产权房转正 征税这事,好处确实有,国家少收冤枉钱,原有房主也乐呵。

但对房地产市场冲击可真不是闹着玩的。

又要活跃市场,又要安抚商品房业主,难度堪比“脚踩西瓜皮上高速”。

政策到底会咋走?暂时都还没有最终确定,大家别着急“all in”。

大家觉得小产权房该交税转正吗?要是你有一套,你会交这15年房产税拿证不?

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#小产权#​#专家建议从违法小产权房起征房产税#​#爆料#​

想要成长,必定会经过生活的残酷洗礼,我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于小产权房能买吗的信息了解不少了,集么律网希望你有所收获。